Appartamento šibenik

In vendita · šibenik · šibensko-kninska

2 Camere 43 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 240 000 € 5 581 €/m²

Descrizione dell'immobile

Appartamento, Vendita, Sebenico, Baldekin, 43m2, 1.5 locali (1S+LR)
In vendita è un appartamento di 43 m2 situato al nono piano nella parte attraente di Sibenik, Baldekin.
Questa proprietà da 1,5 stanze offre un layout funzionale e rappresenta un'ottima opportunità per vivere o investire.
L'appartamento è caratterizzato da un orientamento occidentale e meridionale, che consente un'abbondanza di luce naturale durante il giorno e offre una bella vista, tra cui una vista sul mare.
Una posizione tranquilla nel centro città contribuisce ulteriormente alla qualità della vita quotidiana, mentre l'ambiente circostante di tutti i servizi importanti per una vita confortevole e pratica è uno dei punti chiave di questa proprietà.
Riscaldamento e raffreddamento sono forniti con l'aria condizionata, che garantisce un clima piacevole in tutte le stagioni.
L'appartamento possiede il certificato energetico B, che testimonia l'efficienza energetica dello spazio.
Baldekin è noto per la sua eccellente connettività e la vicinanza a tutti i servizi importanti come scuole, negozi, trasporti pubblici e altre infrastrutture, il che rende questa posizione estremamente desiderabile.
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PriceCheck

Affidabilità: Alta
Questo annuncio 5 581 €/m²
Mediana di annunci simili 3 609 €/m²
Differenza dalla mediana +54,7 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 100.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 100 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 519 €/m²–3 905 €/m² Confrontato con 44 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Šibenik): 2 436 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 215 € In base all’aliquota comunale di Šibenik per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
240 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
šibenik
Distretto
šibenik
Regione
šibensko-kninska
CAP
43270
Superficie abitabile
43 m²
Camere
2
Bagni
1
ID annuncio
347405

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Aria condizionata
Vista mare

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 240 000 € · Prezzo al m²: 5 581 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 43 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 44 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Šibenik — una mediana di 2 436 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: šibenik, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Sibenik

Sibenik è un insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Velika Grđevac, nella contea bielorussa.

Popolazione: 13

Fonte: Wikipedia

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