Appartement šibenik
À vendre · šibenik · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement, Vente, Šibenik, Baldekin, 43m2, 1,5 pièce (1S+LR)
À vendre, un appartement de 43 m2 situé au neuvième étage dans une partie attrayante de Sibenik, Baldekin.
Ce bien de 1,5-pièce offre une disposition fonctionnelle et représente une opportunité exceptionnelle pour le logement ou l'investissement.
L'appartement se distingue par son orientation ouest et sud, ce qui permet beaucoup de lumière naturelle pendant la journée et offre une belle vue, y compris une vue sur la mer.
L'emplacement calme au centre du village contribue également à la qualité de la vie quotidienne, tandis que la proximité de toutes les commodités importantes pour une vie confortable et pratique est l'un des atouts majeurs de ce bien.
Le chauffage et le rafraîchissement sont assurés par la climatisation, garantissant ainsi un climat agréable en toutes saisons.
L'appartement possède un certificat énergétique B, attestant de l'efficacité énergétique de l'espace.
Baldekin est connu pour son excellent réseau de transport et la proximité de toutes les installations importantes telles que écoles, commerces, transports publics et autres infrastructures, ce qui rend cet emplacement très recherché.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
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PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 240 000 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- šibenik
- District
- šibenik
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 43 m²
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1
- ID de l’annonce
- 347405
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Vue sur mer
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 240 000 € · Prix au m²: 5 581 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 43 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 2 · Salles de bain: 1
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 44 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Sibenik (Veliki Grđevac)
Sibenik est un village de la municipalité de Veliki Grđevac en Croatie. Au recensement de 2001, le village comptait 38 habitants.
Population: 13
Source: Wikipedia
