Apartment šibenik
Zu verkaufen · šibenik · šibensko-kninska
Objektbeschreibung
Wohnung, Verkauf, Šibenik, Baldekin, 43m2, 1,5-Zimmer (1S+LR)
Zum Verkauf steht eine Wohnung von 43 m2 im neunten Stock im attraktiven Teil von Šibenik, Baldekin.
Dieses 1,5-Zimmer-Immobilie bietet ein funktionales Layout und ist eine außergewöhnliche Gelegenheit für Wohnen oder Investitionen.
Die Wohnung zeichnet sich durch eine westliche und südliche Ausrichtung aus, die tagsüber viel natürliches Licht bietet und eine schöne Aussicht bietet, einschließlich Meerblick.
Die ruhige Lage im Ortszentrum trägt zusätzlich zur Qualität des täglichen Lebens bei, während die Umgebung mit allen für ein komfortables und praktisches Leben wichtigen Annehmlichkeiten einer der wichtigsten Vorzüge dieser Immobilie ist.
Heizung und Kühlung sind über Klimaanlagen möglich, wodurch ein angenehmes Klima in allen Jahreszeiten gewährleistet ist.
Die Wohnung verfügt über ein Energiezertifikat B, was die Energieeffizienz des Raumes belegt.
Baldekin ist bekannt für seine hervorragende Verkehrsanbindung und die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln und anderen Infrastrukturen, was diesen Ort äußerst wünschenswert macht.
Für weitere Informationen oder eine Vereinbarung über die Besichtigung, fühlen Sie sich frei, uns zu kontaktieren.Wir liefern allen unseren Kunden eine Video-Immobilie und Grundriss derselben zur Einsicht vor der Besichtigung.
LIEFERUNGSSERVICE: Imperium immobiliare ermöglicht allen Kunden eine kostenlose Kreditvermittlung, indem es das Angebot mehrerer Banken an einem Ort vergleicht.
Unser Team erklärt alle Optionen und führt Sie durch den gesamten Prozess - von der Beratung bis zur Kreditauszahlung, um eine fundierte finanzielle Entscheidung zu treffen und Zeit zu sparen.
PriceCheck
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote.
Der Preis pro m² liegt über dem von 100 % der vergleichbaren Angebote.
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Der Vergleich basiert auf aktuellen Angebotspreisen in der CroReal-Datenbank. Er ist keine Schätzung des Marktwerts oder des tatsächlichen Verkaufspreises.
Zusätzliche Informationen
- Preis
- 240 000 €
- Status
- Zu verkaufen
- Kategorie
- Apartment
- Ort
- šibenik
- Bezirk
- šibenik
- Gespanschaft
- šibensko-kninska
- PLZ
- 43270
- Wohnfläche
- 43 m²
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- Anzeigen-ID
- 347405
Das hat unsere KI in der Beschreibung gefunden
- Klimaanlage
- Meerblick
Diese Merkmale wurden automatisch von KI aus der Anzeigenbeschreibung erkannt. Sie sind möglicherweise nicht vollständig korrekt und wurden nicht von der Agentur überprüft.
Häufige Fragen zu dieser Immobilie
Wie viel kostet diese Immobilie?
Preis: 240 000 € · Preis pro m²: 5 581 €/m²
Wie groß ist diese Immobilie?
Wohnfläche: 43 m²
Wie viele Zimmer und Badezimmer hat die Immobilie?
Zimmer: 2 · Badezimmer: 1
Ist der Angebotspreis im Vergleich zu ähnlichen Angeboten angemessen?
Der Angebotspreis pro m² liegt deutlich über dem Median vergleichbarer Angebote. Verglichen mit 44 ähnlichen Angeboten.
Was bedeuten die offiziellen Verkaufspreise?
Es handelt sich um Preise, die beim Verkauf von Immobilien in Šibenik tatsächlich gezahlt wurden — der Median liegt bei 2 436 €/m² für 2025, laut öffentlichen Daten des kroatischen Ministeriums für Raumplanung (MPGI). Der Vergleich mit ähnlichen Angeboten oben beruht dagegen auf Angebotspreisen des Portals, die in der Regel höher liegen, weil über den Preis üblicherweise verhandelt wird.
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Über die Gegend: Sibenik
Sibenik ist eine Siedlung in der Republik Kroatien, in der Gemeinde Veliki Grđevac, Bjelovarsko-bilogorska Gespanschaft.
Einwohnerzahl: 13
Quelle: Wikipedia
