Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Enosobno stanovanje s teraso, Žaborić - novogradnja, 400 m od morja
V mirnem delu Žaborija, le 400 metrov od morja in urejene plaže, se nahaja moderna novogradnja sodobnega dizajna – objekt D. Zgradba je postavljena v prijetnem in tihem okolju, obdana z zelenjem, hkrati pa na pešči razdalji od plaže in osnovnih storitev. Projekt je zasnovan z poudarkom na funkcionalnost, kakovostno gradnjo in udobje, kar ga naredi za idealno izbiro za počitek, celogodišnje stanovanje ali investicijo za turistični najem.Stan A1 se nahaja v pritličju moderne novogradnje v Žaboriju, na razdalji približno 400 metrov od morja in plaže. Neto obračunska površina stanovanja znaša 52,17 m². Sestoji iz vhodnega prostora, dnevnega dela s kuhinjo in jedilnico, spalnice in kopalnice. Posebno vrednost daje terasa na terenu površine 13,70 m², ki nudi dodatni prostor za bivanje na prostem. Stanovanju pripada parkirno mesto. Zaradi pritlične pozicije in zunanjega prostora je stan idealen za celogodišnje stanovanje, pa tudi kot investicija za turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 519 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 540 €/m²

Razlika od mediane -0,6 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 41.

Cena na m² je višja kot pri 41 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 349 €/m²–3 618 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 92 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 90 % ŠIBENIK 180 000 € · 58 m² 3 103 €/m² Podobnost 89 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 260 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Bonum nekretnine d.o.o. Ta ponudba 183 000 €
• DOMUS agencija za nekretnine 183 000 €
• Dogma nekretnine d.o.o. 183 000 €

Dodatne informacije

Cena

183 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

52 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

318853

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 183 000 € · Cena na m²: 3 519 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 52 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Bonum nekretnine d.o.o. – 183 000 €; DOMUS agencija za nekretnine – 183 000 €; Dogma nekretnine d.o.o. – 183 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia