Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Brodarica - novogradnja - dvosobno stanovanje S3
Stan S3 – dvoprostorni stan na 2. nadstropju. nadstropju velikosti 74,01 m²Dvoprostorni stan na 2. nadstropju S3 neto stanovanjske površine 64.15m² zaprti del, ki mu pripada zatrpana terasa 9.72m² in 2 parkirni mesti skupne površine 25 m². Prodajna kvadratura stanovanja v koeficientih: 74.01 m². Razpored prostorov• vhodni hodnik: 6.12 m²• kopalnica: 5.07 m²• spalnica 1: 10.53 m²• spalnica 2: 12.25 m²• dnevni prostor/kuhinja s jedilnico: 30.18 m²• zatrpana terasa: 9.72 m²• dva parkirna mesta: 25 m²Stan se odlikuje odlično funkcionalnostjo, modernim razporedom in obiljem naravne svetlobe, kar ga naredi izjemno prijetnega za vsakodnevno življenje. Tehnične značilnosti• toplotna fasada (10 cm)• protivalovna vhodna vrata• steklene ograje na terasah• električno talno ogrevanje v dnevnem prostoru in kopalnici• moderne sanitarije• laminat v spalnicah• TV/SAT priključki v dnevnem prostoru in spalnicah• visokokakovostne keramične ploščice• PVC okna z električnimi roletami in komarniki• inverter klimatske naprave v dnevnem prostoru in spalnicah• priključek na mestno kanalizacijo• asfaltiran dostopni cestni prehod• stanovanjem v pritličju pripada vrt• vsakemu stanovanju pripadata dva parkirna mesta MOŽNOST KUPNJE S POMOČJO KREDITA.Pričetek del: 12/2025Načrtovan zaključek gradnje in vselitev: konec 2026.Siniša KlemDogma nekretnine095 399 4450

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 100 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 127 €/m²

Razlika od mediane -0,8 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 27.

Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 100 €/m²–3 619 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 229 431 € · 74 m² 3 100 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 289 710 € · 74 m² 3 915 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 178 000 € · 73 m² 2 438 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 225 000 € · 75 m² 3 000 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

229 431 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

74 m²

Sobe

3

Kopalnice

1

ID oglasa

316437

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 229 431 € · Cena na m²: 3 100 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 74 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia