Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Apartma Brodarica z vrtom 50m od plaže
Stan z vrtom v Brodarici le 50 m od plaže Na prodaj je moderan stan v pritličju, idealen za prijetno življenje ali kot naložba. Stan se sestavlja iz ene spalnice, prostorne kopalnice in odprtega koncepta kuhinje s dnevno sobo, skupne površine 28,91 m2, kar prostoru daje zračnost in funkcionalnost. Spalnica površine 10,30 m2 nudi dovolj prostora za veliko posteljo in garderobno omaro, medtem ko je kopalnica velikosti 3,49 m2. Iz dnevne sobe se izstopi na teraso velikosti 8,93 m2 ter na čudovito dvorišče (vrt) površine 65,8 m2, idealno za počitek, druženje ali hišne ljubljenčke. Stan pripada eno parkirno mesto velikosti 16 m2, prav tako je v ceno vključeno shrambo velikosti 3,2 m2. Skupna površina stanovanja, skupaj z pripadki, znaša 136,63 m2. Skupna cena: 330.000 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 471 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 540 €/m²

Razlika od mediane +82,8 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 371 €/m²–3 618 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 183 000 € · 52 m² 3 519 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 234 900 € · 53 m² 4 432 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 200 000 € · 53 m² 3 774 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 182 000 € · 48 m² 3 792 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 175 000 € · 48 m² 3 646 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 229 000 € · 55 m² 4 164 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 190 000 € · 55 m² 3 455 €/m² Podobnost 91 % Šibenik 184 000 € · 57 m² 3 228 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 255 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

330 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

51 m²

ID oglasa

310309

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 330 000 € · Cena na m²: 6 471 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 51 m²

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia