Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Čudovit penthouse s pogledom na morje in otoke, Žaborić
Na prodaj je čudovit stan, ki se nahaja v drugem nadstropju moderne stavbe v Žaboriću, mirni in urejeni naselju, znanem po kristalno čistem morju in urejenih plažah. Žaborić je idealno mesto za družinski oddih ali mirno življenje ob morju, saj je oddaljen le 10 minut vožnje od Šibenika.Stan sestavlja vhod in hodnik, shramba, dve spalnici, od katerih ima ena izhod na majhen balkon površine 1,98 m2, kopalnica ter kuhinja in jedilnica s dnevnim bivalnim prostorom. Iz dnevnega prostora je izhod na teraso površine 7,01 m2.Stanu pripada strešna terasa velikosti 71,58 m2, s katere se odpira čudovit razgled na morje in otoke. Prav tako mu pripadajo tri parkirna mesta.Stavba se nahaja v mirnem soseski, v neposredni bližini plaže, trgovine ter glavne prometne poti.Na voljo sem za dodatne informacije ter dogovore glede termina za ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 528 €/m²

Razlika od mediane +9,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 70.

Cena na m² je višja kot pri 70 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 093 €/m²–4 012 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 150 000 € · 94 m² 1 596 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 310 000 € · 86 m² 3 605 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 330 000 € · 86 m² 3 837 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 360 000 € · 88 m² 4 091 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 245 000 € · 83 m² 2 952 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnost 91 % ŠIBENIK 290 000 € · 97 m² 2 990 €/m² Podobnost 90 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 455 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Različice v tem projektu

2

• Apartma · #301895 Površina: 91 m² Sobe: 3 Ta različica 350 000 €
• Apartma · #301896 Površina: 65 m² Sobe: 2 225 000 €

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

91 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

301895

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia