Apartma šibenik

Opis nepremičnine

Stanovanje v centru Šibenika za adaptacijo
Prodaja se prostoren dvonivojski stan v središču mesta, le nekaj korakov od gledališča in poljane. Stan se nahaja na tretjem nadstropju stanovanjske stavbe in ima skupno površino 129,59m² (prvo nadstropje: 82m², podstrešje: 45m²). Potrebna je popolna prenova. V bližini stanovanja je vse potrebno za udobno življenje, kot so trgovine, šola, vrtec, banke, pošta, mestna plaža Banj pa je oddaljena cca. 800 m. Velika površina ponuja neomejene možnosti prilagoditve vašim potrebam. Za stan je izdelano oblikovalsko idejno rešitev urejanja, ki se kupcem ponuja brez plačila. Idealno za tiste, ki želijo vlagati v nepremičnino z velikim potencialom v središču mesta. Ta nepremičnina vam nudi priložnost, da ustvarite dom svojih sanj ali vlagate v nepremičnino za turistične namene. Kontaktirajte nas, da vam bomo zagotovili več informacij in organizirali ogled.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 547 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 953 €/m²

Razlika od mediane -60,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 1.

Cena na m² je višja kot pri 1 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 119 €/m²–5 435 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 750 000 € · 128 m² 5 859 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 550 000 € · 132 m² 4 167 €/m² Podobnost 98 % ŠIBENIK 601 650 € · 123 m² 4 891 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 400 000 € · 127 m² 3 150 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 450 000 € · 127 m² 3 543 €/m² Podobnost 94 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 93 % ŠIBENIK 750 000 € · 138 m² 5 435 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 645 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

199 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

129 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

241245

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 199 500 € · Cena na m²: 1 547 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 129 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia