Apartma šibenik

Opis nepremičnine

.::: Dvosobno stanovanje v starem delu Šibenika :::.
.::: Dvosobno stanovanje v mestnem jedru Šibenika :::. V središču Šibenika na drugem nadstropju starejše stavbe se nahaja dvosobno stanovanje skupne stanovanjske površine 65m2. Stanovanje je sestavljeno iz dveh delov, ki ju loči javni stopnišče stavbe. Z ene strani je hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom ter stranišče, z druge strani pa hodnik, dve spalnici in kopalnica. Večina mestnih znamenitosti je v pešči razdalji, mestna plaža Banj pa je oddaljena približno 900m. Ogled nepremičnine je možen po predhodnem dogovoru in rezervaciji termina (minimalno dva dni vnaprej). Prosimo, da pri telefonskem kontaktu obvezno navedete kodo objekta (ID nepremičnine). Veselimo se vašega klica.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 723 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 369 €/m²

Razlika od mediane -19,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 136 €/m²–3 790 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 219 000 € · 65 m² 3 369 €/m² Podobnost 100 % ŠIBENIK 275 000 € · 66 m² 4 167 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 280 000 € · 64 m² 4 375 €/m² Podobnost 99 % ŠIBENIK 260 000 € · 67 m² 3 881 €/m² Podobnost 97 % ŠIBENIK 217 000 € · 62 m² 3 500 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 249 000 € · 62 m² 4 016 €/m² Podobnost 95 % ŠIBENIK 205 000 € · 68 m² 3 015 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 325 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

177 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šibenik

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

65 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

ID oglasa

177665

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 177 000 € · Cena na m²: 2 723 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia