Apartma šibenik - Okolica
Na predaj · žaborić · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Žaborić | Moderen stan s strešno teraso
PRIPRAVLJENO ZA VSELJENJE!
Postavljen v atraktivnem delu Žaborića, le nekaj minut hoje od morja in urejenih plaž, ta moderan stan predstavlja odlično priložnost za prijetno družinsko življenje, počitek ali turistično investicijo.
Stan S11 se nahaja v 2. nadstropju stanovanjske stavbe ter sestavlja vhodni hodnik, odprti prostor, ki združuje dnevno sobo, jedilnico in kuhinjo, eno spalnico ter kopalnico.
Notranja neto uporabna površina znaša 41,10 m², dodatno vrednost nepremičnini dajejo prostorni zunanji prostori.
Ob stan pripada zajeta terasa površine 9,54 m², idealna za jutranjo kavo ali večerno sprostitev, ter impresivna zasebna strešna terasa velikosti 53,51 m², ki nudi številne možnosti urejanja – od poletne kuhinje in jacuzzija do sončnjaka ali lounge cone s pogledom na morje in okolico.
Posebna prednost tega stanovanja je tudi zasebni dvoriščni ploščad velikosti 9,00 m², ter dva lastna parkirna mesta (PM16 in PM17), vsako neto uporabne površine 12,00 m², kar zagotavlja dodatno praktičnost in udobje.
Skupna neto uporabna vrednost površine stanovanja znaša 65,85 m².
Ta nepremičnina je idealna izbira za vse, ki iščejo moderan stan v neposredni bližini morja, z veliko zasebno strešno teraso in vsemi ugodnostmi za brezskrbno uživanje na hrvaški obali.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 30 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobnost 96 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobnost 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobnost 89 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- žaborić
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 65 m²
- Sobe
- 2
- Spalnice
- 1
- Kopalnice
- 1
- Oddaljenost od morja
- 300 m
- Energetski razred
- A
- Leto izgradnje
- 2022
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 360912
Kaj je naša AI našla v opisu
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 462 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 65 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 300 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
