Mieszkanie šibenik - Okolica
Na sprzedaż · žaborić · šibensko-kninska
Opis nieruchomości
Žaborić | Nowoczesne mieszkanie z tarasem na dachu
GOTOWE DO WPROWADZENIA!
Położony w atrakcyjnym części Żaborić, zaledwie kilka minut spacerem od morza i zagospodarowanych plaż, ten nowoczesny apartament stanowi doskonałą okazję do przyjemnego życia rodzinnego, wypoczynku lub inwestycji turystycznej.
Mieszkanie S11 znajduje się na 2.
piętrze budynku mieszkalnego i składa się z przedpokoju, otwartej przestrzeni łączącej salon, jadalnię i kuchnię, jednej sypialni oraz łazienki.
Wewnętrzna powierzchnia netto wynosi 41,10 m², a dodatkową wartość nieruchomości stanowią przestronne tereny zewnętrzne.
Do mieszkania przynależy zadaszony taras o powierzchni 9,54 m², idealny na poranną kawę lub wieczorny relaks, a także imponujący prywatny taras dachowy o powierzchni 53,51 m², który oferuje liczne możliwości aranżacji – od letniej kuchni i jacuzzi po miejsce do opalania lub strefę lounge z widokiem na morze i okolicę.
Szczególną zaletą tego mieszkania jest prywatny dziedziniec o powierzchni 9,00 m², a także dwa własne miejsca parkingowe (PM16 i PM17), każde o powierzchni netto 12,00 m², co zapewnia dodatkową praktyczność i komfort.
Łączna netto powierzchnia użytkowa mieszkania wynosi 65,85 m².
Ta nieruchomość to idealny wybór dla wszystkich, którzy szukają nowoczesnego mieszkania w bezpośredniej bliskości morza, z dużym prywatnym tarasem dachowym i wszystkimi udogodnieniami dla beztroskiego korzystania na chorwackim wybrzeżu.
PriceCheck
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 30 % porównywalnych ofert.
Pokaż szczegółową analizę
Najbardziej podobne oferty
Šibenik - Okolica
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobieństwo 100 %
Šibenik - Okolica
275 000 € · 64 m²
4 297 €/m²
Podobieństwo 96 %
Šibenik - Okolica
280 000 € · 63 m²
4 444 €/m²
Podobieństwo 93 %
Šibenik - Okolica
243 480 € · 60 m²
4 058 €/m²
Podobieństwo 92 %
Šibenik - Okolica
243 000 € · 71 m²
3 423 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
235 000 € · 68 m²
3 456 €/m²
Podobieństwo 91 %
Šibenik - Okolica
260 000 € · 66 m²
3 939 €/m²
Podobieństwo 89 %
Šibenik - Okolica
250 000 € · 66 m²
3 788 €/m²
Podobieństwo 89 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Dodatkowe informacje
- Cena
- 225 000 €
- Status
- Na sprzedaż
- Kategoria
- Mieszkanie
- Lokalizacja
- šibenik - Okolica
- Powiat
- žaborić
- Żupania
- šibensko-kninska
- Powierzchnia użytkowa
- 65 m²
- Pokoje
- 2
- Sypialnie
- 1
- Łazienki
- 1
- Odległość od morza
- 300 m
- Klasa energetyczna
- A
- Rok budowy
- 2022
- Nowe budownictwo
- Tak
- ID ogłoszenia
- 360912
Co znalazła nasza AI w opisie
- Ogród
- Miejsca parkingowe
- Widok na morze
- Taras
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Najczęstsze pytania o tę nieruchomość
Ile kosztuje ta nieruchomość?
Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 462 €/m²
Jak duża jest ta nieruchomość?
Powierzchnia użytkowa: 65 m²
Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?
Pokoje: 2 · Sypialnie: 1 · Łazienki: 1
Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?
Odległość od morza: 300 m
Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?
Cena ofertowa za m² jest nieco poniżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.
Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
O okolicy
Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 109 375
Źródło: Wikipedia
