Apartma Rogoznica
Na predaj · Rogoznica · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Rogoznica - apartma s panoramskim pogledom na morje, novogradnja, balkon, parkirišče, 200 m od plaže
Na prodaj je dvosobno stanovanje v novogradnji v Rogoznici, le 200 m od morja in plaže, z velikim balkonom in odprtim panoramskim pogledom na morje, postavljeno na mirni in zelo iskani lokaciji.
Stanovanje se nahaja v manjši stanovanjski zgradbi novejše gradnje in zahvaljujoč velikim steklenim površinam nudi obilico naravne svetlobe ter neometen pogled na morje iz dnevnega prostora in s balkona.
Skupna obračunska površina stanovanja znaša 54,37 m² (stanovanje 51,37 m² + parkirno mesto 3 m²), medtem ko dejanska površina stanovanja z balkonom znaša 60,60 m².
Razpored prostorov:
- vhodni prostor – 3,79 m²
- hodnik – 2,90 m²
- kopalnica – 4,40 m²
- spalnica – 11,20 m²
- druga spalnica – 6,47 m²
- kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom – 22,61 m²
- prostoren balkon – 9,23 m².
Posebno vrednost te nepremičnine daje prostoren balkon, s katerega se ponuja odprt pogled na morje in Rogozinski zaliv, idealen za uživanje v jutranji kavi, večernjih sončnih zahodih in pravem mediteranskem načinu življenja.
Stanovanje se nahaja v kvalitetni novogradnji, z moderno stolarijo, kakovostnimi talnimi oblogami in funkcionalnim razporedom prostorov, ki omogoča prijetno bivanje skozi celo leto.
Stanovanju pripada tudi lastno zunanje parkirno mesto, kar je velika prednost v turističnem mestu, kot je Rogoznica.
Prednosti nepremičnine:
- novogradnja
- odprt panoramski pogled na morje
- dve spalnici
- velik balkon
- parkirno mesto
- mirna lokacija
- 200 m od morja in plaže.
Zahvaljujoč atraktivni lokaciji in fantastičnemu pogledu na morje, ta nepremičnina predstavlja idealno priložnost za nakup apartmaja za počitnice ob morju, pa tudi odlično investicijo za turistični najem.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 78 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Rogoznica
290 000 € · 54 m²
5 370 €/m²
Podobnost 100 %
Rogoznica
270 000 € · 51 m²
5 294 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
220 000 € · 51 m²
4 314 €/m²
Podobnost 95 %
Rogoznica
210 000 € · 50 m²
4 200 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
190 000 € · 50 m²
3 800 €/m²
Podobnost 93 %
Rogoznica
260 000 € · 61 m²
4 262 €/m²
Podobnost 89 %
Rogoznica
175 000 € · 56 m²
3 125 €/m²
Podobnost 88 %
Rogoznica
199 000 € · 47 m²
4 234 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 260 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Rogoznica
- Okrožje
- Rogoznica
- Županija
- šibensko-kninska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 22203
- Bivalna površina
- 54 m²
- Sobe
- 1
- Kopalnice
- 1
- ID oglasa
- 347398
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 260 000 € · Cena na m²: 4 815 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 54 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 1 · Kopalnice: 1
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija
Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 106
Vir: Wikipedia
