Stan Rogoznica

Na prodaju · Rogoznica · šibensko-kninska

1 Sobe 54 m² Površina 1 Kupaonice
Tražena cijena 260 000 € 4 815 €/m²

Opis nekretnine

Rogoznica – stan s panoramskim pogledom na more, novogradnja, balkon, parking, 200 m od plaže
Na prodaju je dvosoban stan u novogradnji u Rogoznici, svega 200 m od mora i plaže, s velikim balkonom i otvorenim panoramskim pogledom na more, smješten na mirnoj i vrlo traženoj lokaciji.Stan se nalazi u manjoj stambenoj zgradi novije gradnje i zahvaljujući velikim staklenim površinama pruža obilje prirodnog svjetla te neometan pogled na more iz dnevnog boravka i s balkona.Ukupna obračunska površina stana iznosi 54,37 m² (stan 51,37 m² + parkirno mjesto 3 m²), dok stvarna površina stana s balkonom iznosi 60,60 m².Raspored prostorija: -ulazni prostor – 3,79 m² -hodnik – 2,90 m² -kupaonica – 4,40 m² -spavaća soba – 11,20 m² -druga spavaća soba – 6,47 m² -kuhinja s blagovaonicom i dnevnim boravkom – 22,61 m² prostrani balkon – 9,23 m².Posebnu vrijednost ove nekretnine daje prostrani balkon s kojeg se pruža otvoreni pogled na more i Rogoznički zaljev, idealan za uživanje u jutarnjoj kavi, večernjim zalascima sunca i pravom mediteranskom načinu života.Stan se nalazi u kvalitetnoj novogradnji, s modernom stolarijom, kvalitetnim podnim oblogama i funkcionalnim rasporedom prostora koji omogućuje ugodan boravak tijekom cijele godine.Stanu pripada i vlastito vanjsko parkirno mjesto, što je velika prednost u turističkom mjestu poput Rogoznice.Prednosti nekretnine: -novogradnja -otvoreni panoramski pogled na more -dvije spavaće sobe -veliki balkon -parkirno mjesto -mirna lokacija -200 m od mora i plaže.Zahvaljujući atraktivnoj lokaciji i fantastičnom pogledu na more, ova nekretnina predstavlja idealnu priliku za kupnju apartmana za odmor uz more, ali i odličnu investiciju za turistički najam.

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka
Ova ponuda 4 815 €/m²
Medijan sličnih ponuda 4 218 €/m²
Razlika od medijana +14,1 %

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 86.

Cijena po m² viša je nego kod 86 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 4 023 €/m²–4 529 €/m² Uspoređeno s 42 sličnih ponuda
Prikaži detaljnu analizu
Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.
Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 216 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena
260 000 €
Status
Na prodaju
Kategorija
Stan
Položaj
Rogoznica
Općina
Rogoznica
Županija
šibensko-kninska
Poštanski broj
22203
Stambena površina
54 m²
Sobe
1
Kupaonice
1
ID oglasa
347398

Što je AI pronašla u opisu

Balkon
Parkirna mjesta
Pogled na more

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 260 000 € · Cijena po m²: 4 815 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 54 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 1 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² blago je iznad medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 42 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Položaj: Rogoznica, šibensko-kninska - Stan Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia

Podijelite s prijateljima

Obratite se agentuInfo Možete pisati poruke na svom maternjem jeziku, prodavač će automatski dobiti prevedenu poruku na jezik koji preferira