Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Novogradnja, apartmaji 70m od plaže
Rogoznica stanovanja v prodaji. Bližina plaže. Mirna in atraktivna lokacija. Prosta stanovanja: desno pritličje 61,12m2 in terasa 10,5m2 cena 225000€ B: pritličje, prvi in drugi nadstropje stanovanja površine 53,74m2 in terasa 7m2 Pritličje cena : 190000€ Prvi nadstropje cena:195000€ Drugi nadstropje cena 200000€ Na drugem nadstropju (leva stran ) je prosto stanovanje 48,16m2 in terasa 10,86m2 cena 197000€ Koda objekta: iro-531

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 214 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 110 €/m²

Razlika od mediane -21,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 5.

Cena na m² je višja kot pri 5 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 878 €/m²–4 415 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 318 000 € · 70 m² 4 543 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 288 000 € · 71 m² 4 056 €/m² Podobnost 99 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 280 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

225 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

70 m²

Sobe

2

ID oglasa

235167

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 225 000 € · Cena na m²: 3 214 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia