Stan Rogoznica

Opis nekretnine

Novogradnja ,stanovi 70m od plaže
Rogoznica stanovi na prodaju.
Blizina plaže. Mirna i atraktivna lokacija.
Slobodni stanovi:
desno prizemlje 61,12m2 i terasa 10,5m2 cijena 225000€
B: prizemlje, prvi i drugi kat stanovi površine 53,74m2 i terasa 7m2
Prizemlje cijena : 190000€
Prvi kat cijena:195000€
Drugi kat cijena 200000€
Dok je na drugom katu (lijeva strana )slobodan stan 48,16m2 i terasa 10,86m2 cijena 197000€
Šifra objekta: iro-531

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Visoka

Ova ponuda 3 214 €/m²

Medijan sličnih ponuda 4 110 €/m²

Razlika od medijana -21,8 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 5.

Cijena po m² viša je nego kod 5 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 3 878 €/m²–4 415 €/m² Uspoređeno s 43 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

Rogoznica 318 000 € · 70 m² 4 543 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Sličnost 100 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Sličnost 99 % Rogoznica 288 000 € · 71 m² 4 056 €/m² Sličnost 99 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Rogoznica): 3 032 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 280 € Prema stopi općine Rogoznica za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

225 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rogoznica

Općina

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

Poštanski broj

22203

Stambena površina

70 m²

Sobe

2

ID oglasa

235167

Što je AI pronašla u opisu

Terasa

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 225 000 € · Cijena po m²: 3 214 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 70 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 2

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 43 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rogoznica — medijan 3 032 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Rogoznica

Rogoznica je općina u Hrvatskoj. Nalazi se u Šibensko-kninskoj županiji.

Broj stanovnika: 2 106

Izvor: Wikipedia