Apartmán Rogoznica

Popis nemovitosti

Nová výstavba, apartmány 70m od pláže
Rogoznica byty na prodej.
Blízko pláže. Klidná a atraktivní lokalita.
Dostupné apartmány:
pravé přízemí 61,12 m2 a terasa 10,5 m2 cena 225 000 €
B: byty v přízemí, prvním a druhém patře o rozloze 53,74 m2 a terasou 7 m2
Cena v přízemí: 190 000 €
Cena prvního patra: 195 000 EUR
Druhé patro, cena 200 000 €
Zatímco ve druhém patře (levá strana) je volný byt 48,16 m2 a terasa 10,86 m2, cena 197 000 €
Kód objektu: iro-531

CROREAL

PriceCheck

Spolehlivost: Vysoká

Tato nabídka 3 214 €/m²

Medián podobných nabídek 4 110 €/m²

Rozdíl proti mediánu -21,8 %

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek.

Cenová pozice 5.

Cena za m² je vyšší než u 5 % srovnatelných nabídek.

Obvyklé cenové rozpětí: 3 878 €/m²–4 415 €/m² Porovnáno s 43 podobnými nabídkami

Zobrazit detailní analýzu

Nejpodobnější nabídky

Rogoznica 318 000 € · 70 m² 4 543 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 375 000 € · 70 m² 5 357 €/m² Podobnost 100 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 288 000 € · 69 m² 4 174 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 71 m² 3 859 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 274 000 € · 69 m² 3 971 €/m² Podobnost 99 % Rogoznica 288 000 € · 71 m² 4 056 €/m² Podobnost 99 %

Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.

Oficiální prodejní ceny (Rogoznica): 3 032 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad roční daně z nemovitosti: 280 € Podle sazby obce Rogoznica pro rok 2026.

Doplňující informace

Cena

225 000 €

Status

Na prodej

Kategorie

Apartmán

Poloha

Rogoznica

Okres

Rogoznica

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22203

Obytná plocha

70 m²

Pokoje

2

ID inzerátu

235167

Co AI našla v popisu

Terasa

✓

Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.

Související nabídky

Prohlédněte si další nabídky ve stejné lokalitě nebo kategorii.

Časté dotazy k nemovitosti

Kolik stojí tato nemovitost?

Cena: 225 000 € · Cena za m²: 3 214 €/m²

Jak velká je tato nemovitost?

Obytná plocha: 70 m²

Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?

Pokoje: 2

Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?

Nabídková cena za m² je výrazně pod mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 43 podobnými nabídkami.

Co znamenají oficiální prodejní ceny?

Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rogoznica — medián 3 032 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.

Ukázat na mapě

Ukázat na mapě

O lokalitě: Rogoznica

Rogoznica je přímořská vesnice a opčina v Chorvatsku na rozhraní severní a střední Dalmácie. Leží v nejjižnější části Šibenicko-kninské župy, asi 20 km vzdušnou čarou na jih od jejího střediska Šibeníku. Sousedními obcemi jsou na severu Primošten a na východě Marina. V opčině žije něco přes 2 tisíce obyvatel, z toho asi polovina v samotné Rogoznici a zbytek v okolních vesnicích.

Počet obyvatel: 2 106

Zdroj: Wikipedia