Apartma Rogoznica

Opis nepremičnine

Apartmaji v vili s pogledom na morje - novogradnja Rogoznica
Prodajajo se apartmaji v vili, oddaljeni 100 m od morja v Rogoznici. Nekretnina sestavlja tri apartmaje, ki se razprostirajo na pritličju, ter 1. in 2. nadstropju. OPIS NEKRETNINE: KOPALNI PROSTOR - garaža (pet parkirnih mest - po dva parkirna mesta za apartmaja S1 in S3 ter eno parkirno mesto za apartma S2), dve skladišči (eno je namenjeno za apartma S1, drugo za apartma S2) PRITLIČJE - S1 (strojna soba za bazen, shrambo, vrt, dve spalnici, kopalnica, WC, hodnik, kuhinja + jedilnica + dnevni prostor, terasa, bazen) - 189,80 m2 - 820.000 EUR 1. NADSTROPJE - S2 (tri spalnice, gostinska soba, vhodni trijem, tri kopalnice, garderoba, dve terasi, hodnik, kuhinja + jedilnica + dnevni prostor) - 91,90 m2 - 535.000 EUR 2. NADSTROPJE - S3 (spalnica, garderoba, kopalnica, dve terasi, galerija, WC, knjižnica, kuhinja + jedilnica + dnevni prostor) - 203,62 m2 - 1.095.000 EUR Apartmaji se prodajajo popolnoma opremljeni. Načrtovani zaključek in predaja sta do konca 2024. leta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 6 234 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 222 €/m²

Razlika od mediane +47,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 784 €/m²–4 663 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rogoznica 395 000 € · 97 m² 4 072 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 359 000 € · 92 m² 3 902 €/m² Podobnost 84 % Rogoznica 450 000 € · 91 m² 4 945 €/m² Podobnost 83 % Rogoznica 330 000 € · 90 m² 3 667 €/m² Podobnost 82 % Rogoznica 405 000 € · 90 m² 4 500 €/m² Podobnost 82 % Rogoznica 418 000 € · 95 m² 4 400 €/m² Podobnost 81 % Rogoznica 350 000 € · 100 m² 3 500 €/m² Podobnost 80 % Rogoznica 380 000 € · 90 m² 4 222 €/m² Podobnost 79 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rogoznica): 3 032 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 364 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

567 300 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

91 m²

Sobe

5

Kopalnice

3

Garaža

1

ID oglasa

179346

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Garaža

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 567 300 € · Cena na m²: 6 234 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 91 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Kopalnice: 3

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rogoznica — mediana 3 032 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia