Appartement Rogoznica
À vendre · Rogoznica · šibensko-kninska
Description du bien
Appartements dans une villa avec vue sur la mer - nouveau bâtiment Rogoznica
Appartements à vendre dans une villa à 100 m de la mer à Rogoznica.
La propriété se compose de trois appartements qui s'étendent au rez‑rez-de‑chaussée, et aux 1. et 2. étages.
DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ :
SOUS-SOL – garage (cinq places de stationnement – deux places pour les appartements S1 et S3 et une place pour l'appartement S2), deux rangements (l'un destiné à l'appartement S1, l'autre à l'appartement S2)
REZ‑DE‑CHAUSSÉE – S1 (machinerie pour la piscine, débarras, jardin, deux chambres, salle de bain, toilettes, couloir, cuisine + salle à manger + salon, terrasse, piscine) – 189,80 m2 – 820 000 EUR
Article 1
ÉTAGE – S2 (trois chambres, chambre d'amis, porche d'entrée, trois salles de bain, dressing, deux terrasses, couloir, cuisine + salle à manger + salon) – 91,90 m2 – 535 000 EUR
Article 2
ÉTAGE – S3 (chambre, dressing, salle de bain, deux terrasses, galerie, toilettes, bibliothèque, cuisine + salle à manger + salon) – 203.62 m2 – 1.095.000 EUR
Les appartements sont vendus entièrement équipés.
La finition et la remise des clés sont prévues pour la fin de 2024.
years.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 100 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 567 300 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Rogoznica
- District
- Rogoznica
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22203
- Surface habitable
- 91 m²
- Chambres
- 5
- Salles de bain
- 3
- Garage
- 1
- ID de l’annonce
- 179346
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Meublé
- Garage
- Jardin
- Places de parking
- Piscine
- Terrasse
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 567 300 € · Prix au m²: 6 234 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 91 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 5 · Salles de bain: 3
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Rogoznica — une médiane de 3 032 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
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À propos de la région: Rogoznica
Rogoznica est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 391 habitants, dont 96,40 % de Croates et le village seul comptait 1 151 habitants.
Population: 2 106
Source: Wikipedia
