Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 88 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 255 403 € 2 902 €/m²

Opis nepremičnine

Novogradnja v mirnem predelu Primoštena s pogledom na morje!
NOVOZGRADA v mirnem delu Primoštena s pogledom na odprto morje ! Apartmaji se nahajajo v dvojni stavbi s skupno 6 stanovanjskimi enotami (vsaka etaža ima po 2 stanovanja). Če iščete nepremičnino na mirni lokaciji, a vseeno blizu centra s čudovitim panoramskim pogledom, je ta stavba pravi izbor. Stavba z ravnim strešnim pokritjem je zgrajena iz visokokakovostnih materialov, notranjost in zunanjost pa izpolnjujeta zahodnoevropske standarde. Tehnična oprema vključuje tri klimatske naprave, talno ogrevanje v kopalnici in protipožarna vrata. Možno je celo vgraditi kamin. V ceno je vključen zunanji parkirni prostor (2 parkirišči za vsak apartma) in majhna shramba cca 3 m2 za stanovanja S1, S3 in S5. Stavba je v zaključni fazi gradnje in je vseljiva sredi leta 2022. godine. Razdalja od središča mesta/plaže je cca 3 km, najbližje letališče pa je oddaljeno približno 35 km. Na voljo so naslednji apartmaji: PRIZEMJE: S1 – zaprti del 70,42 m2 + 14,40 m2 terasa. Sestavljen je iz: dveh spalnic (ena z lastno kopalnico), kuhinje, jedilnice, kopalnice, dnevnega prostora in terase. Stanovanju pripada tudi shramba 3,25 m2. Cena: 255.403,00 EUR S2 – zaprti del 77,56 m2 + 15,50 m2 terasa. Sestavljen je iz: dveh spalnic, kuhinje, jedilnice, 2 kopalnic, dnevnega prostora in terase. Cena: 269.874,00 EUR PRVI KAT: S3 – zaprti del 70,90 m2 + 19,94 m2 terasa in balkon. Sestavljen je iz: dveh spalnic (ena z lastno kopalnico, druga z izhodom na balkon), kuhinje, jedilnice, kopalnice, dnevnega prostora in terase. Stanovanju pripada tudi shramba 3,25 m2. Cena: 282.270,00 EUR S4 – zaprti del 78,05 m2 + 21,08 m2 terasa in balkon. Sestavljen je iz: dveh spalnic (ena z izhodom na balkon), kuhinje, jedilnice, 2 kopalnic, dnevnega prostora in terase. Cena: 297.390,00 EUR DRUGI KAT: S5 – zaprti del 70,89 m2 + 19,99 m2 terasa in balkon. Sestavljen je iz: dveh spalnic (ena z lastno kopalnico, druga z izhodom na balkon), kuhinje, jedilnice, kopalnice, dnevnega prostora in terase. Stanovanju pripada tudi shramba 3,25 m2. Cena: 291.803,00 EUR S6 – zaprti del 78,05 m2 + 21,08 m2 terasa in balkon. Sestavljen je iz: dveh spalnic (ena z izhodom na balkon), kuhinje, jedilnice, 2 kopalnic, dnevnega prostora in terase. Cena: 307.303,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 902 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 469 €/m²
Razlika od mediane -35,1 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 852 €/m²–4 802 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 370 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
255 403 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
88 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
Pogled na morje
Da
ID oglasa
48239

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 403 € · Cena na m²: 2 902 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje