Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 83 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 380 000 € 4 578 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten - Arhitekturni dragulj v prvi vrsti do morja s prostornim vrtom
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Arhitekturni dragulj v prvi vrsti do morja s prostorno vrtno – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien predstavlja ekskluzivno priložnost za nakup stanovanja (S1) v moderni novogradnji, ki redefinira luksuz na eni najlepših lokacij dalmatinske obale. Postavljen v idiličnem predelu Dolac, blizu Primoštena, ta stan se nahaja na neverjetnih 20 metrih od morske obale, ponujajoč popolno združitev sodobnega oblikovanja in takojšnjega stika z naravo. O STANU (S1): Stanovanje se nahaja v pritličju elitne stavbe s samo 6 stanovanjskimi enotami, kar zagotavlja maksimalno zasebnost in mir. Skupna notranja neto površina stanovanja znaša 63,66 m², a tisto, kar to nepremičnino naredi edinstveno, so njeni impresivni zunanji prostori (terase in vrtovi), ki stanovanje spremenijo v pravo zasebno oazo. RAZPORED PROSTOROV: Interier je vrhunsko načrtovan, zagotavljajoč udobje v vsakem kotičku: Vhodni prostor: 4,98 m² Kopalnica 1: 3,03 m² Spalnica 1: 10,74 m² Kuhinja in jedilnica: 11,90 m² Dnevni prostor: 18,15 m² (s neposrednim izhodom na teraso) Predprostor: 1,64 m² Kopalnica 2: 3,66 m² Spalnica 2: 9,56 m² ZUNANJI PROSTORI (VAŠA ZASEBNI OAZA): Stanovanje S1 ima izjemno prostorno okolico in terase, idealne za mediteranski način življenja na prostem: Zasnovane terase (9 in 10): Skupaj 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – popolne za poletno jedilnico in lounge območje. Nezasnovan prostor (11): 9,17 m² Zasebni vrtovi (12 in 13): Skupaj 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) zelene površine za maksimalno uživanje. LOKACIJA IN PREDNOSTI: Prvi red do morja: Na samo 20 metrih od plaže boste uživali v šumenju valov in vonju soli neposredno iz vašega dnevnega prostora. Primošten - Dolac: Prestižna lokacija, znana po urejenih plažah, čistem morju in bližini vseh turističnih vsebin, hkrati pa dovolj oddaljena od mestnega vrveža. Moderna arhitektura: Stavba izstopa s sodobnimi linijami, vrhunsko kakovostjo gradnje in velikimi steklenimi stenami, ki brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo. Ta nepremičnina je idealna za kupce prefinjenega okusa, ki iščejo luksuzno bazo na morju ali vrhunsko investicijo za elitni turistični najem v enem najlepših delov Dalmacije. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je možen izključno po predhodni najavi. Izkoristite priložnost za življenje na sami obali. Za vse dodatne informacije nas kontaktirajte: Če želite nepremičnino osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 578 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 778 €/m²
Razlika od mediane -4,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 48.

Cena na m² je višja kot pri 48 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 174 €/m²–5 184 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 349 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
380 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
83 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Stranišča
1
Oddaljenost od morja
20 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362752

Kaj je naša AI našla v opisu

Prva linija do morja
Vrt
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 578 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 83 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje