Apartment Primošten

Primošten - Architektonisches Juwel in erster Reihe zum Meer mit großzügigem Garten
Kaiser Immobilien präsentiert stolz: Architektonisches Juwel in erster Reihe zum Meer mit großem Garten – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien bietet eine exklusive Gelegenheit zum Kauf einer Wohnung (S1) in einem modernen Neubau, der Luxus an einem der schönsten Standorte der dalmatinischen Küste neu definiert. Gelegen im idyllischen Gebiet Dolac, in der Nähe von Primošten, befindet sich diese Wohnung nur 20 Meter vom Meeresufer entfernt und bietet die perfekte Kombination aus zeitgemäßem Design und unmittelbarem Naturkontakt. ÜBER DIE WOHNUNG (S1): Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines elitär konzipierten Gebäudes mit nur 6 Wohneinheiten, was maximale Privatsphäre und Ruhe gewährleistet. Die gesamte netto Wohnfläche beträgt 63,66 m², doch das Besondere an dieser Immobilie sind die beeindruckenden Außenbereiche (Terrassen und Gärten), die die Wohnung zu einer wahren privaten Oase machen. RAUMAUFTEILUNG: Das Interieur ist erstklassig geplant und bietet Komfort in jedem Winkel: Eingangsbereich: 4,98 m² Bad 1: 3,03 m² Schlafzimmer 1: 10,74 m² Küche und Essbereich: 11,90 m² Wohnzimmer: 18,15 m² (mit direktem Zugang zur Terrasse) Flur: 1,64 m² Bad 2: 3,66 m² Schlafzimmer 2: 9,56 m² AUSSENBEREICHE (IHRE PRIVATE OASE): Die Wohnung S1 verfügt über einen äußerst großzügigen Außenbereich und Terrassen, ideal für den mediterranen Lebensstil im Freien: Überdachte Terrassen (9 und 10): Gesamt 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – perfekt für ein Sommeresszimmer und Lounge‑Bereich. Unüberdachter Raum (11): 9,17 m² Private Gärten (12 und 13): Gesamt 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) grüne Fläche für maximalen Genuss. LAGE UND VORTEILE: Erste Reihe zum Meer: Nur 20 Meter vom Strand entfernt genießen Sie das Rauschen der Wellen und den Duft von Salz direkt von Ihrem Wohnzimmer aus. Primošten – Dolac: Prestigeträchtiger Standort, bekannt für gepflegte Strände, klares Meer und Nähe zu allen touristischen Einrichtungen, gleichzeitig jedoch weit genug von städtischem Trubel entfernt. Moderne Architektur: Das Gebäude besticht durch zeitgenössische Linien, erstklassige Bauqualität und große Glasfassaden, die die Grenze zwischen Innen‑ und Außenbereich verwischen. Diese Immobilie ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die eine luxuriöse Basis am Meer oder eine erstklassige Investition für exklusive touristische Vermietung in einem der schönsten Teile Dalmatiens suchen. Maklerprovision: Die Maklerprovision für den Käufer beträgt 3 % + MwSt und wird im Falle des Immobilienkaufs bei Abschluss des ersten Rechtsaktes fällig. Besichtigungen der Immobilie sind ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache möglich. Nutzen Sie die Gelegenheit, am direkten Ufer zu wohnen. Für alle weiteren Informationen kontaktieren Sie uns: Wenn Sie die Immobilie persönlich besichtigen möchten, kontaktieren Sie: Joško Bašić E‑mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/