Na sprzedaż · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Architektoniczny klejnot w pierwszym rzędzie przy morzu z przestronnym ogrodem
Kaiser Immobilien z dumą przedstawia: Architektoniczny klejnot w pierwszym rzędzie przy morzu z przestronnym ogrodem – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien przedstawia ekskluzywną okazję zakupu mieszkania (S1) w nowoczesnym budynku, który redefiniuje luksus w jednej z najpiękniejszych lokalizacji dalmatyńskiego wybrzeża.
Położony w idyllicznej okolicy Dolac, w pobliżu Primoštena, to mieszkanie znajduje się zaledwie 20 metrów od linii brzegowej, oferując doskonałe połączenie nowoczesnego designu i bezpośredniego kontaktu z przyrodą.
O MIESZKANIU (S1):
Mieszkanie znajduje się w parterze elitarnych budynku z zaledwie 6 jednostkami mieszkalnymi, co zapewnia maksymalną prywatność i spokój.
Całkowita wewnętrzna powierzchnia netto mieszkania wynosi 63,66 m², ale to, co czyni tę nieruchomość wyjątkową, to imponujące przestrzenie zewnętrzne (tarasy i ogrody), które przekształcają mieszkanie w prawdziwą prywatną oazę.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:
Wnętrze jest doskonale zaprojektowane, zapewniając komfort w każdym zakątku:
Przedsionek: 4,98 m²
Łazienka 1: 3,03 m²
Sypialnia 1: 10,74 m²
Kuchnia i jadalnia: 11,90 m²
Salon: 18,15 m² (z bezpośrednim wyjściem na taras)
Przedpokój: 1,64 m²
Łazienka 2: 3,66 m²
Sypialnia 2: 9,56 m²
PRZESTRZENIE ZEWNĘTRZNE (TWOJA PRYWATNA OAZA):
Mieszkanie S1 posiada wyjątkowo przestronną posesję i tarasy, idealne do śródziemnomorskiego stylu życia na świeżym powietrzu:
Zadaszone tarasy (9 i 10): Łącznie 23,73 m² (10,55 m² + 13,18 m²) – idealne na letnią jadalnię i strefę wypoczynkową.
Niezadaszona przestrzeń (11): 9,17 m²
Prywatne ogrody (12 i 13): Łącznie 23,10 m² (10,08 m² + 13,02 m²) zielonej powierzchni dla maksymalnej przyjemności.
LOKALIZACJA I ATUTY:
Pierwszy rząd przy morzu: Zaledwie 20 metrów od plaży, będziesz cieszyć się szumem fal i zapachem soli prosto z salonu.
Primošten - Dolac: Prestiżowa lokalizacja znana z zadbanych plaż, czystego morza i bliskości wszystkich atrakcji turystycznych, a jednocześnie wystarczająco oddalona od miejskiego zgiełku.
Nowoczesna architektura: Budynek wyróżnia się współczesnymi liniami, najwyższą jakością budowy i dużymi szklanymi ścianami, które zacierają granicę między wnętrzem a zewnętrzem.
Ta nieruchomość jest idealna dla klientów o wyrafinowanym guście, którzy poszukują luksusowej bazy przy morzu lub wysokiej klasy inwestycji pod elitarny wynajem turystyczny w jednej z najpiękniejszych części Dalmacji.
Prowizja agencji:
Prowizja agencji dla kupującego wynosi 3% + VAT i jest płacona w przypadku zakupu nieruchomości, przy zawarciu pierwszego aktu prawnego.
Oglądanie nieruchomości możliwe jest wyłącznie po wcześniejszym umówieniu.
Chwyć okazję na życie na samej plaży.
Wszystkie dodatkowe informacje, prosimy o kontakt:
Jeśli chcesz osobiście obejrzeć nieruchomość, skontaktuj się:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert.
Cena za m² jest wyższa niż w 48 % porównywalnych ofert.
Primošten
378 800 € · 83 m²
4 564 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 100 %
PRIMOŠTEN
326 664 € · 83 m²
3 936 €/m²
Podobieństwo 100 %
PRIMOŠTEN
349 356 € · 83 m²
4 209 €/m²
Podobieństwo 100 %
PRIMOŠTEN
323 400 € · 83 m²
3 896 €/m²
Podobieństwo 100 %
PRIMOŠTEN
270 000 € · 83 m²
3 253 €/m²
Podobieństwo 100 %
Primošten
310 800 € · 84 m²
3 700 €/m²
Podobieństwo 99 %
Primošten
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Podobieństwo 99 %
Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.
Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.
Cena: 380 000 € · Cena za m²: 4 578 €/m²
Powierzchnia użytkowa: 83 m²
Pokoje: 3 · Sypialnie: 2 · Łazienki: 1
Odległość od morza: 20 m
Cena ofertowa za m² jest zbliżona do mediany porównywalnych ofert. Porównano z 50 podobnymi ofertami.
To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Primošten — mediana 3 473 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.
Pokaż na mapie
Gmina Primošten – gmina w Chorwacji, w żupanii szybenicko-knińskiej. W 2011 roku liczyła 2828 mieszkańców.
Liczba mieszkańców: 2 992
Źródło: Wikipedia