Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

3 Sobe 85 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 432 000 € 5 082 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten - Ekskluziven stan v drugem nadstropju, 20 m od morja s prostorno teraso
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Luksuzen stan na drugem nadstropju, le 20 m od morja – Primošten (Dolac) Kaiser Immobilien izpostavlja iz svoje ponudbe ekskluziven stan (S5) v moderni novogradnji, ki postavlja nove standarde luksuza v okolici Primoštena. Postavljen v idilični in mirni zalivi Dolac, ta objekt se nahaja v prvi vrsti do morja, ponujajoč bodočim lastnikom neponovljiv občutek življenja ob obali. O STANU (S5): Stan 5 se nahaja na drugem nadstropju vrhunsko projektirane stavbe s samo 6 stanovanjskimi enotami. Zahvaljujoč svojemu položaju na nadstropju, stan nudi večjo zasebnost in izvrsten razgled na sredozemsko okolje. Skupna notranja neto površina stanovanja znaša 70,10 m², medtem ko so zunanji prostori zasnovani za maksimalno uživanje na prostem. RAZPORED PROSTOROV: Interier stanovanja odiše prostornostjo in funkcionalnostjo: Vhodni prostor: 4,26 m² Kopalnica 1: 3,03 m² Spalnica 1: 10,74 m² (Master bedroom) Kuhinja in jedilnica: 19,06 m² Dnevni prostor: 18,15 m² s izhodom na prostrane terase Predprostor: 1,64 m² Kopalnica 2: 3,66 m² Spalnica 2: 9,56 m² ZUNANJI PROSTORI (TERASE ZA SPROSTITEV): Skupna površina zunanjih kritih prostorov znaša 23,02 m², kar omogoča idealen bivanje na prostem skozi celo leto: Krit balkon (9): 9,63 m² – neposredno povezan z dnevnim prostorom. Krita terasa (10): 13,39 m² – prostrana loža idealna za lounge območje ali zunanjo jedilnico. LOKACIJA IN PREDNOSTI: Prva vrsta do morja: Neverjetna lokacija le 20 metrov od morja in urejenih plaž. Primošten - Dolac: Lokacija znana po izjemno čistem morju, miru in avtentični atmosferi, hkrati pa le nekaj minut vožnje od centra Primoštena. Vrhunska gradnja: Stavba je opremljena z dvigalom, uporablja najmodernejše materiale in velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico svetlobe. Majhna skupnost: Le 6 stanovanj v stavbi zagotavlja mir in diskretnost. Ta stan na prvem nadstropju predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo luksuzno nepremičnino na prestižni lokaciji, bodisi za družinski dopust ali kot varno naložbo v elitni turistični najem. Agencijska provizija: Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta. Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodni najavi. Doživite luksuz življenja le ob morju. Za več informacij in dogovor o ogledu, kontaktirajte nas: Če nepremičnino želite osebno obiskati, kontaktirajte: Joško Bašić E-mail: [email protected] Tel: +385-91-511-2693 http://kaiser-immobilien.hr/

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 082 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 549 €/m²
Razlika od mediane +11,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 74.

Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 936 €/m²–5 140 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 357 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Različice v tem projektu

3

Dodatne informacije

Cena
432 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
85 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
2
Oddaljenost od morja
20 m
Energetski razred
A+
Leto izgradnje
2026
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
362750

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon
Dvigalo
Prva linija do morja
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 432 000 € · Cena na m²: 5 082 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 85 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 20 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje