Na predaj · Primošten · šibensko-kninska
Primošten - Ekskluziven stan v drugem nadstropju, 20 m od morja s prostorno teraso
Kaiser Immobilien z ponosom predstavlja: Luksuzen stan na drugem nadstropju, le 20 m od morja – Primošten (Dolac)
Kaiser Immobilien izpostavlja iz svoje ponudbe ekskluziven stan (S5) v moderni novogradnji, ki postavlja nove standarde luksuza v okolici Primoštena.
Postavljen v idilični in mirni zalivi Dolac, ta objekt se nahaja v prvi vrsti do morja, ponujajoč bodočim lastnikom neponovljiv občutek življenja ob obali.
O STANU (S5):
Stan 5 se nahaja na drugem nadstropju vrhunsko projektirane stavbe s samo 6 stanovanjskimi enotami.
Zahvaljujoč svojemu položaju na nadstropju, stan nudi večjo zasebnost in izvrsten razgled na sredozemsko okolje.
Skupna notranja neto površina stanovanja znaša 70,10 m², medtem ko so zunanji prostori zasnovani za maksimalno uživanje na prostem.
RAZPORED PROSTOROV:
Interier stanovanja odiše prostornostjo in funkcionalnostjo:
Vhodni prostor: 4,26 m²
Kopalnica 1: 3,03 m²
Spalnica 1: 10,74 m² (Master bedroom)
Kuhinja in jedilnica: 19,06 m²
Dnevni prostor: 18,15 m² s izhodom na prostrane terase
Predprostor: 1,64 m²
Kopalnica 2: 3,66 m²
Spalnica 2: 9,56 m²
ZUNANJI PROSTORI (TERASE ZA SPROSTITEV):
Skupna površina zunanjih kritih prostorov znaša 23,02 m², kar omogoča idealen bivanje na prostem skozi celo leto:
Krit balkon (9): 9,63 m² – neposredno povezan z dnevnim prostorom.
Krita terasa (10): 13,39 m² – prostrana loža idealna za lounge območje ali zunanjo jedilnico.
LOKACIJA IN PREDNOSTI:
Prva vrsta do morja: Neverjetna lokacija le 20 metrov od morja in urejenih plaž.
Primošten - Dolac: Lokacija znana po izjemno čistem morju, miru in avtentični atmosferi, hkrati pa le nekaj minut vožnje od centra Primoštena.
Vrhunska gradnja: Stavba je opremljena z dvigalom, uporablja najmodernejše materiale in velike steklene stene, ki zagotavljajo obilico svetlobe.
Majhna skupnost: Le 6 stanovanj v stavbi zagotavlja mir in diskretnost.
Ta stan na prvem nadstropju predstavlja popolno priložnost za tiste, ki iščejo luksuzno nepremičnino na prestižni lokaciji, bodisi za družinski dopust ali kot varno naložbo v elitni turistični najem.
Agencijska provizija:
Agencijska provizija za kupca znaša 3% + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Ogled nepremičnine je mogoč izključno po predhodni najavi.
Doživite luksuz življenja le ob morju.
Za več informacij in dogovor o ogledu, kontaktirajte nas:
Če nepremičnino želite osebno obiskati, kontaktirajte:
Joško Bašić
E-mail: [email protected]
Tel: +385-91-511-2693
http://kaiser-immobilien.hr/
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 74 % primerljivih ponudb.
Primošten
310 800 € · 84 m²
3 700 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
420 000 € · 86 m²
4 884 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
432 000 € · 84 m²
5 143 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
442 000 € · 86 m²
5 140 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
411 000 € · 84 m²
4 893 €/m²
Podobnost 99 %
PRIMOŠTEN
362 292 € · 86 m²
4 213 €/m²
Podobnost 99 %
Primošten
380 000 € · 83 m²
4 578 €/m²
Podobnost 98 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 432 000 € · Cena na m²: 5 082 €/m²
Bivalna površina: 85 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 20 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.
Število prebivalcev: 2 992
Vir: Wikipedia