Apartma Primošten

Na predaj · Primošten · šibensko-kninska

2 Sobe 82 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 367 245 € 4 479 €/m²

Opis nepremičnine

Primošten - luksuzni apartmaji v novogradnji 50 m od morja s terasami in razgledom
Na eni izmed najbolj cenjenih lokacij v Primoštenu, samo 50 metrov od morja, v izgradnji je moderna stanovanjska zgradba s skupno 7 stanovi, projektirana z jasnim ciljem: ponuditi dolgoročno vrednost, zasebnost in vrhunsko pozicijo ob morju. Posebna vrednost te nepremičnine je popolnoma odprt in trajen pogled na odprto morje in otoke, ki zaradi položaja parcele in prostorskih pogojev ne more biti zakrit. Prav ta varnost pogleda naredi to lokacijo izjemno redko in zaželeno. Arhitektura zgradbe je sodobna in nevsiljiva, z poudarkom na čistih linijah, velikih steklenih površinah in prostorneh zavetnih teras, ki maksimalno izkoriščajo pogled in naravno svetlobo. Tlačne stanove dodatno pridobivajo na vrednosti zahvaljujoč zasebnim vrtom, medtem ko zgornje etaže ponujajo občutek odprtosti in popolne zasebnosti. GLAVNE PREDNOSTI PROJEKTA: -50 m od morja -trajni odprti pogled na morje in otoke -ni možnosti kasnejšega zakrivanja pogleda -novogradnja na izjemno redki lokaciji -skupaj 7 stanov – mir in zasebnost -prostorne zavetne terase -vrtovi v pritličju -parkirno mesto ob vsakem stanovanju NA VOLJO STANOVI IN CENE: Pritličje: Stan 1 – levo 81,61 m² – 367.245 € Stan 2 – desno 90,34 m² – 406.530 € Prvo nadstropje: Stan 3 – levo 84,11 m² – 391.100 € Stan 4 – desno 86,00 m² – 399.900 € Drugo nadstropje: Stan 5 – levo 84,10 m² – 407.880 € Stan 6 – desno 86,00 m² – 417.000 € Primošten je eno izmed najbolj iskanih mest na jadranski obali, znano po čistem morju, urejenih plažah in mediteranskem ambientu. Bližina morja, sprehajalne poti in centra mesta omogoča kakovostno bivanje brez potrebe po avtomobilu, medtem ko mirno okolje zagotavlja zasebnost in udobje. Stanovanja v novogradnji le 50 metrov od morja, s trajnim, neometanim pogledom na odprto morje in otoke, so danes izjemno redka v Primoštenu. Zaradi omejenega prostora za novo gradnjo v neposredni bližini morja se takšne priložnosti pojavljajo zelo redko in težko je pričakovati podobne projekte v prihodnosti. To je nepremičnina za kupce, ki iščejo varno lokacijo, dolgoročno vrednost in pogled, ki ostaja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 479 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 481 €/m²
Razlika od mediane 0,0 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 47.

Cena na m² je višja kot pri 47 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

Dodatne informacije

Cena
367 245 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Primošten
Okrožje
Primošten
Županija
šibensko-kninska
POŠTNA ŠTEVILKA
22202
Bivalna površina
82 m²
Sobe
2
Kopalnice
2
ID oglasa
318998

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 367 245 € · Cena na m²: 4 479 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nekretnine Auxilium – 367 245 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 370 170 €; Primošten Immobilien – 411 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Primošten, šibensko-kninska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje