Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Moderno sanjsko stanovanje, le nekaj metrov od plaže
Stan S1 (prizemlje) – površina 82,26 m², dve pokriti terasi (23,73 m²), odprta terasa (9,17 m²), majhen vrt (13,02 m²): Trisobni stan v moderni stavbi s sedmimi enotami, nekaj korakov od morja, približno pet minut vožnje od centra Primoštena. Sestavljen je iz prostorne dnevne sobe s kuhinjo in jedilnico, dveh spalnic, dveh kopalnic in vhodnega prostora. Dve pokriti terasi, odprta terasa in majhen vrt ponujajo čudovit odprt razgled na morje. Opremljen s talnim ogrevanjem, aluminijskimi okni z integriranimi mrežami proti komarjem, električnimi roletami, tremi klimatskimi napravami, vrhunsko italijansko keramiko, sanitarijami Grohe in Geberit. Dvigalo in parkirišče vključena. Vselitev spomladi 2027.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 012 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 549 €/m²

Razlika od mediane +10,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 87.

Cena na m² je višja kot pri 87 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 718 €/m²–4 891 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 280 000 € · 82 m² 3 415 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 272 000 € · 83 m² 3 277 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 297 000 € · 83 m² 3 578 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 288 000 € · 80 m² 3 600 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 307 000 € · 84 m² 3 655 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 432 000 € · 84 m² 5 143 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 316 000 € · 85 m² 3 718 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Nekretnine Auxilium 367 245 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 370 170 €
• Primošten Immobilien Ta ponudba 411 000 €

Dodatne informacije

Cena

411 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

335145

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 411 000 € · Cena na m²: 5 012 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nekretnine Auxilium – 367 245 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 370 170 €; Primošten Immobilien – 411 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia