Apartma Primošten

Opis nepremičnine

Moderno dvosobno stanovanje z vrtom, novogradnja v bližini morja – Primošten Dolac
V ponudbi je dvosobno stanovanje, ki se nahaja v pritličju moderne novogradnje v Primoštenu, predel Dolac. Stanovanje ima neto stanovanjsko površino 63,66 m² ter dodatno vrednost skozi več zunanjih prostorov – pokrite terase, nepokrito teraso in vrt, kar omogoča prijetno bivanje na prostem in občutek zasebnosti. Stanovanje je sestavljeno iz vhodnega prostora, dveh spalnic, dveh kopalnic, kuhinje s jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na zunanji prostor. Zgrad je opremljena z dvigalom, vgrajena je kakovostna ALU stolarija, ogrevanje pa je rešeno s talnim ogrevanjem, kar zagotavlja visoko raven udobja skozi celo leto. Lokacija je izredno atraktivna – morje in plaža sta v neposredni bližini, z organiziranim peškim dostopom do obale. Pogled proti morju je odprt in trajno neometen. Primošten je eno izmed najbolj zaželenih krajev na Jadranu, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in avtentični dalmatinski atmosferi, kar to nepremičnino naredi idealno za bivanje ali turistični najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 514 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 460 €/m²

Razlika od mediane +1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 54.

Cena na m² je višja kot pri 54 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 610 €/m²–4 875 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

PRIMOŠTEN 370 170 € · 82 m² 4 514 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 402 000 € · 82 m² 4 902 €/m² Podobnost 100 % PRIMOŠTEN 378 800 € · 81 m² 4 677 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 288 000 € · 83 m² 3 470 €/m² Podobnost 99 % PRIMOŠTEN 280 000 € · 84 m² 3 333 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 394 100 € · 84 m² 4 692 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 98 % PRIMOŠTEN 411 000 € · 84 m² 4 893 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Primošten): 3 473 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 344 € Na podlagi stopnje občine Primošten za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

3 Ponudbe

• Nekretnine Auxilium 367 245 €
• Bonum nekretnine d.o.o. Ta ponudba 370 170 €
• Primošten Immobilien 411 000 €

Dodatne informacije

Cena

370 170 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Primošten

Okrožje

Primošten

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22202

Bivalna površina

82 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

ID oglasa

329266

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 370 170 € · Cena na m²: 4 514 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 82 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Primošten — mediana 3 473 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. Nekretnine Auxilium – 367 245 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 370 170 €; Primošten Immobilien – 411 000 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primošten

Primošten je naselje in pristanišče južno od Šibenika, ki je središče občine Primošten Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 992

Vir: Wikipedia