Appartement Primošten
À vendre · Primošten · šibensko-kninska
Description du bien
Appartement moderne de deux chambres avec jardin, immeuble neuf près de la mer – Primošten Dolac
Nous proposons un appartement de deux chambres situé au rez-de-chaussée d'un bâtiment moderne neuf à Primosten, quartier Dolac.
L'appartement dispose d'une surface habitable nette de 63,66 m2 et d'une valeur ajoutée grâce à de nombreux espaces extérieurs : terrasses couvertes, terrasse découverte et jardin, ce qui permet de profiter agréablement de l'air libre et d'un sentiment d'intimité.
L'appartement se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres, de deux salles de bains, d'une cuisine avec salle à manger et d'un salon avec sortie vers l'espace extérieur.
L'immeuble est équipé d'un ascenseur, de menuiseries ALU de haute qualité, et le chauffage est assuré par un chauffage au sol, garantissant un haut niveau de confort toute l'année.
L'emplacement est extrêmement attractif, la mer et la plage se trouvent à proximité immédiate, avec un accès piéton organisé au littoral.
La vue sur la mer est dégagée et constamment non obstruée.
Primosten est l'un des lieux les plus prisés de l'Adriatique, connu pour sa mer cristalline, ses plages et son atmosphère dalmate authentique, ce qui rend cette propriété idéale pour la location d'hébergement ou touristique.
PriceCheck
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables.
Le prix au m² est supérieur à celui de 54 % des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Offres pour ce bien
3 Offres
Détails supplémentaires
- Prix
- 370 170 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Primošten
- District
- Primošten
- Comté
- šibensko-kninska
- Code postal
- 22202
- Surface habitable
- 82 m²
- Chambres
- 3
- Salles de bain
- 2
- ID de l’annonce
- 329266
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Ascenseur
- Jardin
- Vue sur mer
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 370 170 € · Prix au m²: 4 514 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 82 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 3 · Salles de bain: 2
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est proche de la médiane des annonces comparables. Comparé à 49 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Primošten — une médiane de 3 473 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
Ce bien est-il proposé par plusieurs agences ?
Oui. Nekretnine Auxilium – 367 245 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 370 170 €; Primošten Immobilien – 411 000 €.
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À propos de la région: Primošten
Primošten est un village et une municipalité située en Dalmatie, dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Au recensement de 2001, la municipalité comptait 2 992 habitants, dont 97,03 % de Croates et le village seul comptait 1 761 habitants.
Population: 2 992
Source: Wikipedia
