Apartmán Primošten

Popis nehnuteľnosti

Primošten - luxusné apartmány v novostavbe 50 m od mora s terasami a výhľadom
V jednej z najuznávanejších miest v Primoštene, len 50 metrov od mora, v konštrukcii moderného obytného domu s celkom 40 apartmány, navrhnutý s jasným cieľom: ponúknuť dlhodobú hodnotu, súkromie a najvyššiu pozíciu pri mori.
Zvláštnou hodnotou tejto nehnuteľnosti je úplne otvorený a dlhodobý výhľad na otvorené more a ostrovy, ktoré vzhľadom na umiestnenie pozemku a priestorové podmienky mora nie sú chránené morom.

CROREAL

PriceCheck

Spoľahlivosť: Vysoká

Táto ponuka 4 479 €/m²

Medián podobných ponúk 4 481 €/m²

Rozdiel oproti mediánu 0,0 %

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk.

Cenová pozícia 47.

Cena za m² je vyššia než pri 47 % porovnateľných ponúk.

Bežné cenové rozpätie: 4 000 €/m²–4 875 €/m² Porovnané s 49 podobnými ponukami

Zobraziť podrobnú analýzu

Najpodobnejšie ponuky

Primošten 411 000 € · 82 m² 5 012 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 370 170 € · 82 m² 4 514 €/m² Podobnosť 100 % PRIMOŠTEN 370 170 € · 83 m² 4 460 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 378 800 € · 83 m² 4 564 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 437 670 € · 81 m² 5 403 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 470 090 € · 81 m² 5 804 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 405 250 € · 81 m² 5 003 €/m² Podobnosť 99 % Primošten 270 000 € · 83 m² 3 253 €/m² Podobnosť 99 %

Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.

Oficiálne predajné ceny (Primošten): 3 473 €/m² Zdroj: MPGI, rok 2025

Odhad ročnej dane z nehnuteľnosti: 344 € Podľa sadzby obce Primošten pre rok 2026.

Ponuky tejto nehnuteľnosti

3 Ponuky

• Nekretnine Auxilium Táto ponuka 367 245 €
• Bonum nekretnine d.o.o. 370 170 €
• Primošten Immobilien 411 000 €

Doplňujúce informácie

Cena

367 245 €

Status

Na predaj

Kategória

Apartmán

Poloha

Primošten

Okres

Primošten

Župa

šibensko-kninska

PSČ

22202

Obytná plocha

82 m²

Izby

2

Kúpeľne

2

ID inzerátu

318998

Čo AI našla v popise

Záhrada

✓

Výhľad na more

✓

Terasa

✓

Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.

Súvisiace ponuky

Pozrite si ďalšie ponuky v rovnakej lokalite alebo kategórii.

Časté otázky k nehnuteľnosti

Koľko stojí táto nehnuteľnosť?

Cena: 367 245 € · Cena za m²: 4 479 €/m²

Aká veľká je táto nehnuteľnosť?

Obytná plocha: 82 m²

Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?

Izby: 2 · Kúpeľne: 2

Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?

Ponuková cena za m² približne zodpovedá mediánu porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.

Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?

Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Primošten — medián 3 473 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.

Ponúka túto nehnuteľnosť viac realitných kancelárií?

Áno. Nekretnine Auxilium – 367 245 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 370 170 €; Primošten Immobilien – 411 000 €.

Ukázať na mape

Ukázať na mape

O lokalite: Primošten

Primošten je mesto a obec v Šibenicko-kninskej župe v Chorvátsku. Nachádza sa medzi mestami Šibenik a Trogir, na pobreží Jadranského mora.

Počet obyvateľov: 2 992

Zdroj: Wikipedia