Appartamento Primošten

In vendita · Primošten · šibensko-kninska

2 Camere 82 m² Superficie 2 Bagni
Prezzo richiesto 367 245 € 4 479 €/m²

Descrizione dell'immobile

Primošten - appartamenti di lusso in un nuovo edificio a 50 m dal mare con terrazze e vista
In una delle location più prestigiose di Primošten, a soli 50 metri dal mare, è in costruzione un moderno edificio residenziale con un totale di 7 appartamenti, progettato con un chiaro obiettivo: offrire valore a lungo termine, privacy e una posizione di prestigio sul mare. Il valore unico di questa proprietà è la vista completamente aperta e permanente sul mare aperto e sulle isole, che grazie alla posizione del lotto e alle condizioni spaziali non può essere oscurata. Proprio questa sicurezza della vista rende questa location estremamente rara e desiderabile. L'architettura dell'edificio è contemporanea e discreta, con un'enfasi su linee pulite, ampie superfici vetrate e terrazze coperte spaziose che sfruttano al massimo la vista e la luce naturale. Gli appartamenti al piano terra aumentano ulteriormente il loro valore grazie ai giardini privati, mentre i piani superiori offrono una sensazione di apertura e completa privacy. VANTAGGI PRINCIPALI DEL PROGETTO: -50 m dal mare -vista permanente aperta sul mare e sulle isole -nessuna possibilità di ostruzione futura della vista -nuova costruzione in una posizione estremamente rara -totale 7 appartamenti – tranquillità e privacy -terrazze coperte spaziose -giardini al piano terra -posto auto per ogni appartamento APPARTAMENTI DISPONIBILI E PREZZI: Piano terra: Appartamento 1 – sinistra 81,61 m² – 367.245 € Appartamento 2 – destra 90,34 m² – 406.530 € Primo piano: Appartamento 3 – sinistra 84,11 m² – 391.100 € Appartamento 4 – destra 86,00 m² – 399.900 € Secondo piano: Appartamento 5 – sinistra 84,10 m² – 407.880 € Appartamento 6 – destra 86,00 m² – 417.000 € Primošten è uno dei luoghi più richiesti sulla costa adriatica, noto per il mare cristallino, le spiagge attrezzate e l'atmosfera mediterranea. La vicinanza al mare, alla passeggiata e al centro del paese consente un soggiorno di qualità senza necessità di auto, mentre l'ambiente tranquillo garantisce privacy e comfort. Gli appartamenti in nuova costruzione a soli 50 metri dal mare, con vista permanente e ininterrotta sul mare aperto e sulle isole, sono oggi estremamente rari a Primošten. A causa dello spazio limitato per nuove costruzioni nelle immediate vicinanze del mare, opportunità come queste compaiono molto raramente e è difficile prevedere progetti simili in futuro. Questa è una proprietà per acquirenti che cercano una posizione sicura, valore a lungo termine e una vista che rimane.

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 4 479 €/m²
Mediana di annunci simili 4 481 €/m²
Differenza dalla mediana 0,0 %

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 47.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 47 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 4 000 €/m²–4 875 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Primošten): 3 473 €/m² Fonte: MPGI, 2025
Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 344 € In base all’aliquota comunale di Primošten per il 2026.

Offerte per questo immobile

3 Offerte

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
367 245 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Primošten
Distretto
Primošten
Regione
šibensko-kninska
CAP
22202
Superficie abitabile
82 m²
Camere
2
Bagni
2
ID annuncio
318998

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Giardino
Vista mare
Terrazza

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 367 245 € · Prezzo al m²: 4 479 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 82 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 2 · Bagni: 2

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è vicino alla mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Primošten — una mediana di 3 473 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

Questo immobile è proposto da più agenzie?

Sì. Nekretnine Auxilium – 367 245 €; Bonum nekretnine d.o.o. – 370 170 €; Primošten Immobilien – 411 000 €.

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Posizione: Primošten, šibensko-kninska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Capocesto

Capocesto è un comune della Croazia sul mare Adriatico.

Popolazione: 2 992

Fonte: Wikipedia

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