Apartma Njivice

Opis nepremičnine

Krk, Njivice - Apartma, 75m2
Krk, Njivice - stan na 2. katu v hiši, 75 m2, 2 sobi ter dnevni prostor s kuhinjo in teraso 450 m od morja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 267 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 615 €/m²

Razlika od mediane -7,6 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 31.

Cena na m² je višja kot pri 31 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 179 €/m²–4 964 €/m² Primerjano z 45 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

NJIVICE 230 000 € · 75 m² 3 067 €/m² Podobnost 95 % NJIVICE 360 000 € · 80 m² 4 500 €/m² Podobnost 94 % NJIVICE 245 000 € · 76 m² 3 224 €/m² Podobnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % Njivice 390 000 € · 80 m² 4 875 €/m² Podobnost 93 % NJIVICE 320 000 € · 73 m² 4 384 €/m² Podobnost 93 % NJIVICE 350 000 € · 73 m² 4 795 €/m² Podobnost 93 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 375 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

320 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Njivice

Naslov

Njivice, Mate Balote 32

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

75 m²

Velikost zemljišča

25 m²

Sobe

2

Kopalnice

1

Pogled na morje

Da

ID oglasa

218342

Kaj je naša AI našla v opisu

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 320 000 € · Cena na m²: 4 267 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 75 m² · Velikost zemljišča: 25 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 45 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Njivice, Krk

Njivice so naselje na hrvaškem otoku Krk, ki upravno spada pod občino Omišalj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 115

Vir: Wikipedia