Apartma Grebaštica

Opis nepremičnine

Prostoren penthouse ob morju
Prostoren penthouse v novogradnji, 112,88m2. Sestavljen je iz 4 spalnic in 2 kopalnic, prostoren dnevni prostor s kuhinjo 35 m2 in teraso 23 m2. Odprt razgled na morje in plažo. Tretja vrstica do morja. Direktna pot do plaže. Dve parkirni mesti.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 717 €/m²

Mediana podobnih ponudb 7 464 €/m²

Razlika od mediane -50,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 7 192 €/m²–8 389 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Grebaštica 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnost 94 % Grebaštica 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Podobnost 94 % Grebaštica 950 000 € · 114 m² 8 333 €/m² Podobnost 94 % GREBAŠTICA 950 000 € · 113 m² 8 407 €/m² Podobnost 93 % GREBAŠTICA 850 000 € · 114 m² 7 456 €/m² Podobnost 93 % GREBAŠTICA 800 000 € · 114 m² 7 018 €/m² Podobnost 93 % Grebaštica 790 000 € · 110 m² 7 182 €/m² Podobnost 92 % Grebaštica 810 000 € · 110 m² 7 364 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 565 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

420 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Grebaštica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

113 m²

Sobe

4

Kopalnice

2

ID oglasa

230891

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 420 000 € · Cena na m²: 3 717 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 113 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Sibenik

Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.

Število prebivalcev: 13

Vir: Wikipedia