Apartma Brodarica

Opis nepremičnine

Stanovanje - Prodaja - BRODARICA (ŠIBENIK)
Trosobno stanovanje, prvi red do morja, Brodarica Stanovanje S4 se nahaja na drugem nadstropju stanovanjske zgradbe v novogradnji, prvi red do morja. Stanovanje je 128,13m2 skupne uporabne površine. Sestavljeno je iz hodnika, treh spalnic, dveh kopalnic, wc, kuhinje, jedilnice in dnevnega prostora v open space konceptu. Stanovanju pripada eno parkirno mesto ter dve terasi velikosti 13,36m2 in 16,99m2. Stanovanje je zgrajeno iz visokokakovostnih materialov, klimatska naprava v vsaki sobi, talno ogrevanje v kopalnicah, električni dvigala rolet, komarniki, video interfon. Vselitev predvidena za poletje 2024., kupci so oproščeni plačila davka na promet nepremičnin. Kontaktirajte nas za več informacij ter termine ogledov. Inerni ID : 533-1

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 905 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 540 €/m²

Razlika od mediane +38,6 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 434 €/m²–3 992 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Brodarica 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobnost 98 % Brodarica 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobnost 98 % BRODARICA 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Podobnost 86 % BRODARICA 390 000 € · 116 m² 3 362 €/m² Podobnost 86 % Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobnost 84 % BRODARICA 440 000 € · 131 m² 3 359 €/m² Podobnost 82 % ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobnost 76 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Šibenik): 2 436 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 640 € Na podlagi stopnje občine Šibenik za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

627 837 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Brodarica

Okrožje

šibenik

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

43270

Bivalna površina

128 m²

Sobe

4

Blizu morja

Da

ID oglasa

107547

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Prva linija do morja

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 627 837 € · Cena na m²: 4 905 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 128 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Blizu morja: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šibeniško-kninska županija

Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.

Število prebivalcev: 109 375

Vir: Wikipedia