Mieszkanie Brodarica

Opis nieruchomości

Mieszkanie - Sprzedaż - BRODARICA (ŠIBENIK)
Mieszkanie trzypokojowe, pierwsza linia przy morzu, Brodarica Mieszkanie S4 znajduje się na drugim piętrze budynku mieszkalnego w nowym budynku, pierwsza linia przy morzu. Mieszkanie ma 128,13 m2 całkowitej powierzchni użytkowej. Składa się z przedpokoju, trzech sypialni, dwóch łazienek, toalety, kuchni, jadalni oraz salonu w koncepcji otwartej przestrzeni. Mieszkanie posiada jedno miejsce parkingowe oraz dwa tarasy o powierzchni 13,36 m2 i 16,99 m2. Mieszkanie wybudowane jest z wysokiej jakości materiałów, klimatyzacja w każdym pomieszczeniu, ogrzewanie podłogowe w łazienkach, elektryczne rolety, comanica, wideodomofon. Wprowadzka zaplanowana na lato 2024 roku, nabywcy są zwolnieni z płacenia podatku od nieruchomości. Skontaktuj się z nami po więcej informacji oraz terminy prezentacji. Inerni ID : 533-1

CROREAL

PriceCheck

Wiarygodność: Średnia

Ta oferta 4 905 €/m²

Mediana podobnych ofert 3 540 €/m²

Różnica względem mediany +38,6 %

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert.

Pozycja cenowa 100.

Cena za m² jest wyższa niż w 100 % porównywalnych ofert.

Typowy przedział cen ofertowych: 3 434 €/m²–3 992 €/m² Porównano z 20 podobnymi ofertami

Pokaż szczegółową analizę

Najbardziej podobne oferty

Brodarica 440 000 € · 125 m² 3 520 €/m² Podobieństwo 98 % Brodarica 445 000 € · 125 m² 3 560 €/m² Podobieństwo 98 % BRODARICA 340 000 € · 123 m² 2 764 €/m² Podobieństwo 86 % BRODARICA 390 000 € · 116 m² 3 362 €/m² Podobieństwo 86 % Brodarica 456 160 € · 114 m² 4 001 €/m² Podobieństwo 84 % BRODARICA 440 000 € · 131 m² 3 359 €/m² Podobieństwo 82 % ŠIBENIK 399 000 € · 114 m² 3 500 €/m² Podobieństwo 76 % Brodarica 396 920 € · 99 m² 4 009 €/m² Podobieństwo 73 %

Porównanie opiera się na aktualnych cenach ofertowych w bazie CroReal. Nie jest wyceną wartości rynkowej ani rzeczywistą ceną sprzedaży.

Oficjalne ceny sprzedaży (Šibenik): 2 436 €/m² Źródło: MPGI, 2025

Szacowany roczny podatek od nieruchomości: 640 € Na podstawie stawki gminy Šibenik na 2026 rok.

Dodatkowe informacje

Cena

627 837 €

Status

Na sprzedaż

Kategoria

Mieszkanie

Lokalizacja

Brodarica

Powiat

šibenik

Żupania

šibensko-kninska

Kod pocztowy

43270

Powierzchnia użytkowa

128 m²

Pokoje

4

Blisko morza

Tak

ID ogłoszenia

107547

Co znalazła nasza AI w opisie

Klimatyzacja

✓

Pierwsza linia brzegowa

✓

Miejsca parkingowe

✓

Taras

✓

Ogrzewanie podłogowe

✓

Te cechy zostały automatycznie wykryte przez AI na podstawie opisu oferty. Mogą nie być w pełni dokładne i nie zostały zweryfikowane przez agencję.

Powiązane oferty

Zobacz inne oferty w tej samej lokalizacji lub kategorii.

Najczęstsze pytania o tę nieruchomość

Ile kosztuje ta nieruchomość?

Cena: 627 837 € · Cena za m²: 4 905 €/m²

Jak duża jest ta nieruchomość?

Powierzchnia użytkowa: 128 m²

Ile pokoi i łazienek ma ta nieruchomość?

Pokoje: 4

Jak daleko od morza jest ta nieruchomość?

Blisko morza: Tak

Czy cena ofertowa jest adekwatna w porównaniu z podobnymi ogłoszeniami?

Cena ofertowa za m² jest znacznie powyżej mediany porównywalnych ofert. Porównano z 20 podobnymi ofertami.

Co oznaczają oficjalne ceny sprzedaży?

To ceny faktycznie zapłacone przy sprzedaży nieruchomości w gminie Šibenik — mediana 2 436 €/m² za 2025 rok, według publicznych danych chorwackiego Ministerstwa Planowania Przestrzennego (MPGI). Porównanie z podobnymi ogłoszeniami powyżej opiera się natomiast na cenach ofertowych z portalu, które zwykle są wyższe, ponieważ cena podlega negocjacjom.

Pokaż na mapie

Pokaż na mapie

O okolicy: Żupania szybenicko-knińska

Żupania szybenicko-knińska – komitat położony w środkowo-południowej części Chorwacji. ze stolicą w Szybeniku. W 2011 roku liczył 109 375 mieszkańców.

Liczba mieszkańców: 109 375

Źródło: Wikipedia