Appartement Brodarica
À vendre · Šibenik · Šibensko-kninska
Description du bien
Appartement - Vente - BRODARICA (ŠIBENIK)
Appartement trois chambres, première rangée au bord de la mer, Brodarica
L'appartement S4 est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel dans un nouveau bâtiment, première rangée au bord de la mer.
L'appartement fait 128,13 m² de surface totale utilisable.
Il se compose d'un couloir, de trois chambres, de deux salles de bains, d'un WC, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'un salon en concept d'espace ouvert.
L'appartement dispose d'une place de parking et de deux terrasses de 13,36 m² et 16,99 m².
L'appartement est construit avec des matériaux de haute qualité, climatisation dans chaque pièce, chauffage au sol dans les salles de bains, volets roulants électriques, comanica, vidéophonie.
L'emménagement est prévu pour l'été 2024, les acheteurs sont exonérés du paiement des taxes immobilières.
Contactez-nous pour plus d'informations ainsi que pour les dates de visite.
ID interne : 533-1
PriceCheck
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables.
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La comparaison utilise les prix demandés actuels de la base CroReal. Il ne s’agit ni d’une estimation de valeur marchande ni d’un prix de vente réel.
Détails supplémentaires
- Prix
- 627 837 €
- Status
- À vendre
- Catégorie
- Appartement
- Position
- Brodarica
- District
- Šibenik
- Comté
- Šibensko-kninska
- Code postal
- 43270
- Surface habitable
- 128 m²
- Chambres
- 4
- Proche de la mer
- Oui
- ID de l’annonce
- 107547
Ce que notre IA a trouvé dans la description
- Climatisation
- Première ligne de mer
- Places de parking
- Terrasse
- Chauffage au sol
Ces caractéristiques ont été détectées automatiquement par l’IA à partir de la description de l’annonce. Elles peuvent ne pas être totalement exactes et n’ont pas été vérifiées par l’agence.
Questions fréquentes sur ce bien
Combien coûte ce bien ?
Prix: 627 837 € · Prix au m²: 4 905 €/m²
Quelle est la superficie de ce bien ?
Surface habitable: 128 m²
Combien de pièces et de salles de bains compte ce bien ?
Chambres: 4
À quelle distance de la mer se trouve ce bien ?
Proche de la mer: Oui
Le prix demandé est-il cohérent par rapport à des annonces similaires ?
Le prix demandé au m² est nettement supérieur à la médiane des annonces comparables. Comparé à 19 annonces similaires.
Que signifient les prix de vente officiels ?
Ce sont les prix réellement payés lors des ventes à Šibenik — une médiane de 2 436 €/m² pour 2025, d’après les données publiques du ministère croate de l’Aménagement du territoire (MPGI). La comparaison avec des annonces similaires ci-dessus repose en revanche sur les prix demandés du portail, généralement plus élevés car le prix se négocie.
À propos de la région
Le comitat de Šibenik-Knin est un comitat de Croatie situé au nord de la Dalmatie centrale. Son centre est Šibenik.
Population: 109 375
Source: Wikipedia
