Apartma Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, stanovanje z bazenom in pogledom na morje, novogradnja!
Vrbnik, prodaja, apartma v novogradnji, s bazenom in razgledom na morje! Apartma se nahaja v pritličju urbane vile, ki je trenutno v gradnji. Površina 88 m2, sestavlja se iz vhodnega prostora, hodnika, wc-ja, kopalnice, dveh spalnic, shrambe, kuhinje s jedilnico in dnevnim bivalnim prostorom, z izhodom na nataknjeno teraso površine 10 m2 in okolico, na kateri bo bazen površine 21 m2, sončna ležalnica in zunanji tuš. Čudovit razgled na morje! Dve parkirni mesti. Apartma bo krasil moderan dizajn, funkcionalna razporeditev prostorov, visokokakovostni materiali, uporabljeni za gradnjo, PVC okna, talne obloge iz keramike, sanitarije priznanih proizvajalcev, klimatska naprava v vseh prostorih. Bližina centra in morja! Prodaja po sistemu "ključ v roke", datum vselitve je 1.6.2026. leta. DDV v ceni, kupec ne plača davek na promet nepremičnin!

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 545 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 286 €/m²

Razlika od mediane +6,1 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 56.

Cena na m² je višja kot pri 56 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 339 €/m²–5 430 €/m² Primerjano z 32 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 99 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 94 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 450 000 € · 88 m² 5 114 €/m² Podobnost 90 % Vrbnik 550 000 € · 89 m² 6 180 €/m² Podobnost 89 % Vrbnik 399 000 € · 79 m² 5 051 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 500 000 € · 83 m² 6 024 €/m² Podobnost 86 % Vrbnik 311 000 € · 93 m² 3 344 €/m² Podobnost 81 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 352 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

400 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

88 m²

Velikost zemljišča

104 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

700 m

Leto izgradnje

2026

Bazen

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

351158

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Bazen

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 400 000 € · Cena na m²: 4 545 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m² · Velikost zemljišča: 104 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 32 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia