Apartma Unije

Opis nepremičnine

Mali Lošinj, Unije, dvoetažni apartma, 88,39m2, 3s, terasa
V ponudbi je prostoren dvonivojski stan na čudovitem otoku Unije, površine 88.39m2. Stan sestavlja kuhinja s jedilnico, dnevna soba, soba, kopalnica, hodnik in terasa v prvi etaži, medtem ko se v drugi etaži nahajajo še dve spalnici. Poleg prostornosti stan ponuja tudi čudovit razgled na morje. Prodaja se popolnoma opremljen, opremljen je s PVC in aluminijskimi okni. Ta nepremičnina je idealna kot naložba za turistični najem. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 006 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 030 €/m²

Razlika od mediane -50,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 0.

Cena na m² je višja kot pri 0 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 526 €/m²–4 246 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 87 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 82 % MALI LOŠINJ 260 000 € · 82 m² 3 171 €/m² Podobnost 78 % Veli Lošinj 377 000 € · 88 m² 4 284 €/m² Podobnost 77 % Mali Lošinj 360 000 € · 95 m² 3 789 €/m² Podobnost 77 % VELI LOŠINJ 275 000 € · 78 m² 3 526 €/m² Podobnost 76 % MALI LOŠINJ 369 000 € · 87 m² 4 241 €/m² Podobnost 74 % MALI LOŠINJ 295 000 € · 88 m² 3 352 €/m² Podobnost 72 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 704 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 802 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 4 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

176 500 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Unije

Okrožje

Mali Lošinj

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51550

Bivalna površina

88 m²

Sobe

4

ID oglasa

233391

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 176 500 € · Cena na m²: 2 006 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 88 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Unije (naselje)

Unije so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 66

Vir: Wikipedia