Apartma šilo

Opis nepremičnine

Apartma v pritličju s prostornim dvoriščem v bližini plaže
Nekretnine otok Krk, Šilo - v prodajo je apartma v pritličju novejše veččlanske hiše s prekrasno urejenim dvoriščem 138 m2. Apartma se razprostira na 56 m2 stanovanjskih površin in sestavlja iz vhodnega hodnika, shrambe, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje s jedilnico in dnevnega prostora z izhodom na nataknjeno teraso ter zeleno ograjeno vrt z letno kuhinjo in zunanjim tušem. Pripada mu eno parkirno mesto na skupnem dvorišču ter ima v uporabi dodatno shrambo v kleti. Apartma je popolnoma opremljen, klimatiziran, ima PVC okna in talno ogrevanje ter je pripravljen za vselitev. Uredna dokumentacija, etažno lastništvo, uporabno dovoljenje. Nekretnina je idealna za najem v turistični sezoni ali za počitnice. Nahaja se na odlični lokaciji v bližini urejenih plaž in centra z vsemi potrebnimi storitvami. Agencija Vala Estate Malinska vam bo omogočila varen in pregleden prenos lastništva ter vso potrebno dokumentacijo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 357 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 338 €/m²

Razlika od mediane +23,5 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 109 €/m²–4 733 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ŠILO 270 000 € · 56 m² 4 821 €/m² Podobnost 100 % ŠILO 239 000 € · 61 m² 3 918 €/m² Podobnost 91 % ŠILO 245 000 € · 61 m² 4 016 €/m² Podobnost 91 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 88 % ŠILO 270 000 € · 63 m² 4 286 €/m² Podobnost 86 % ŠILO 260 000 € · 63 m² 4 127 €/m² Podobnost 86 % ŠILO 270 000 € · 66 m² 4 091 €/m² Podobnost 80 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Krk): 3 435 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 196 €–336 € Na podlagi stopnje občine Krk za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

300 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

šilo

Okrožje

Krk

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51500

Bivalna površina

56 m²

Velikost zemljišča

138 m²

Sobe

3

Kopalnice

2

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

248315

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 300 000 € · Cena na m²: 5 357 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 56 m² · Velikost zemljišča: 138 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Krk — mediana 3 435 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Šilo (naselje)

Šilo je manjše naselje in nekdanje trajektno pristanišče na otoku Krk (Hrvaška), ki upravno spada v občino Dobrinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 418

Vir: Wikipedia