Apartma Selce

Opis nepremičnine

Selce - apartma z vrtom 100 m od morja
Prodajamo stan smješten na eni izmed najlepših lokacij v Selcu, oddaljen le 100 metrov od čudovito urejenih plaž. Stan se nahaja v pritličju manjšega stanovanjskega objekta, ki je sestavljen iz le treh stanov, vsak v svojem nadstropju. Ta prostoren stan je sestavljen iz hodnika, kuhinje s jedilnico, dnevnega prostora, dveh spalnic, dveh kopalnic, shrambe in velike terase, obdane z mediteransko rastlinjem. Stan v lasti ima vrt velikosti 100 m2 ter eno zakrito parkirno mesto. Popolnoma je prenovljen leta 2021 in se prodaja nameščen ter opremljen. Ta nepremičnina je odlična za celovitoletno uporabo, saj ima centralno ogrevanje na elektriko in klimatsko napravo, kar omogoča prijetno bivanje.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 694 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 866 €/m²

Razlika od mediane +21,4 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 420 €/m²–4 375 €/m² Primerjano z 48 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

SELCE 295 000 € · 100 m² 2 950 €/m² Podobnost 98 % DRAMALJ 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Podobnost 85 % SELCE 370 000 € · 86 m² 4 302 €/m² Podobnost 83 % SELCE 480 000 € · 115 m² 4 174 €/m² Podobnost 83 % DRAMALJ 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 82 % CRIKVENICA 375 000 € · 97 m² 3 866 €/m² Podobnost 81 % CRIKVENICA 256 000 € · 100 m² 2 560 €/m² Podobnost 80 % CRIKVENICA 382 000 € · 100 m² 3 820 €/m² Podobnost 78 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 147 €–490 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

460 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Selce

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

98 m²

Velikost zemljišča

100 m²

Sobe

3

Kopalnice

4

Prva vrsta ob morju

Da

ID oglasa

232307

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Vrt

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 460 000 € · Cena na m²: 4 694 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 98 m² · Velikost zemljišča: 100 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Prva vrsta ob morju: Da

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Selce, Crikvenica

Selce so naselje z okoli 1.500 prebivalci na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica v Primorsko-goranski županiji.

Število prebivalcev: 1 298

Vir: Wikipedia