Apartma Rubeši

Opis nepremičnine

Kastav, Rubeši 3s+db, dva balkona, novogradnja!
V novogradnji na Rubeših je v prodaji moderan trosobni stan z dvema balkonoma, ki se raztezata čez celotno etažo, tako da vsaka prostorija v stanovanju ima izhod na balkon. Kuhinja in dnevni prostor sta open space in sta nameščena na južni strani etaže z dvema izhodoma na balkon. Stan ima tri spalnice, dva stranišča, kopalnico in prostoren hodnik. Sanitarije visoke kakovosti od priznanih blagovnih znamk, kot sta Geberit in Hansgrohe, zagotavljajo trajnost in estetsko prijeten vtis. Izvedene so instalacije za talno ogrevanje. Stan je idealen za družine ali pare, ki cenijo kakovost, funkcionalnost in udobje. Intimna lokacija, a v bližini vseh objektov! Šifra objekta: OM-306 Energetski razred: V izdelavi Kontakt: SANDRA VRKIĆ, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 083 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 177 €/m²

Razlika od mediane -34,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 22.

Cena na m² je višja kot pri 22 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 120 €/m²–3 424 €/m² Primerjano z 36 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RUBEŠI 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Podobnost 83 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Podobnost 80 % RUBEŠI 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Podobnost 79 % ĆIKOVIĆI 335 000 € · 160 m² 2 094 €/m² Podobnost 75 % KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Podobnost 73 % KASTAV 500 000 € · 158 m² 3 165 €/m² Podobnost 71 % Rešetari 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Podobnost 68 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Podobnost 67 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kastav): 2 601 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 840 € Na podlagi stopnje občine Kastav za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

350 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rubeši

Okrožje

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51215

Bivalna površina

168 m²

Sobe

4

Kopalnice

1

ID oglasa

233749

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 350 000 € · Cena na m²: 2 083 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 168 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 36 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kastav — mediana 2 601 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Ćikovići

Ćikovići so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Kastav; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia