Appartamento Rubeši

Descrizione dell'immobile

Castua, Rubeši 3 camere da letto + bagno, due balconi, nuova costruzione!
In una nuova costruzione a Rubeši in vendita c'è un moderno appartamento di tre locali con due balconi che si estendono lungo l'intero piano in modo che ogni stanza dell'appartamento abbia accesso al balcone. La cucina e il soggiorno sono open space e situati sul lato sud del piano con due uscite sul balcone. L'appartamento ha tre camere da letto, due bagni, una stanza da bagno e un ampio corridoio. Sanitari di alta qualità di marchi noti come Geberita e Hansgrohe garantiscono durata e un aspetto estetico gradevole. Sono state installate le impianti per il riscaldamento a pavimento. L'appartamento è ideale per famiglie o coppie che apprezzano qualità, funzionalità e comfort. Posizione intima ma vicino a tutti i servizi! Šifra objekta: OM-306 Energetska klasa: U izradi Kontakt: SANDRA VRKIĆ, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Affidabilità: Media

Questo annuncio 2 083 €/m²

Mediana di annunci simili 3 177 €/m²

Differenza dalla mediana -34,4 %

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 22.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 22 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 2 120 €/m²–3 424 €/m² Confrontato con 36 annunci simili

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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.

Prezzi di vendita ufficiali (Kastav): 2 601 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Stima dell’imposta annuale sulla proprietà: 840 € In base all’aliquota comunale di Kastav per il 2026.

Dettagli aggiuntivi

Prezzo

350 000 €

Status

In vendita

Categoria

Appartamento

Posizione

Rubeši

Distretto

Kastav

Regione

Primorsko-goranska

CAP

51215

Superficie abitabile

168 m²

Camere

4

Bagni

1

ID annuncio

233749

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Balcone

✓

Riscaldamento a pavimento

✓

Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 350 000 € · Prezzo al m²: 2 083 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 168 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 4 · Bagni: 1

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è nettamente sotto la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 36 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Kastav — una mediana di 2 601 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Info sulla zona: Ćikovići

Čiković è un ex insediamento nella Repubblica di Croazia, che fa parte del comune di Kastav, nella contea di Primorsko-goranska. Il quartiere e' 2006. Anni cancellati e annessi a Kastav.

Fonte: Wikipedia