Stan Rubeši

Opis nekretnine

Kastav, Rubeši 3S+DB , dva balkona, novogradnja!
U novogradnji na Rubešima na prodaju je moderan trosoban stan s dva balkona koja se protežu duž cijele etaže tako da
svaka prostorija u stanu ima izlaz na balkon. Kuhinja i dnevni boravak su open space i smješteni na južnoj strani etaže s
dva izlaza na balkon. Stan ima tri spavaće sobe ,dva toaleta, kupaonu i prostran hodnik. Sanitarije visoke kvalitete od
poznatih marki poput Geberita i Hansgrohea jamče trajnost i estetski ugodan dojam.
Sprovedene su instalacije za podno grijanje.
Stan je idealan za obitelji ili parove koji cijene kvalitetu, funkcionalnost i udobnost.
Intimna lokacija ali u blizini svih sadžaja!
Šifra objekta: OM-306
Energetska klasa: U izradi
Kontakt: SANDRA VRKIĆ, [email protected], +385 99 255 6875

CROREAL

PriceCheck

Pouzdanost: Srednja

Ova ponuda 2 083 €/m²

Medijan sličnih ponuda 3 177 €/m²

Razlika od medijana -34,4 %

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.

Cjenovna pozicija 22.

Cijena po m² viša je nego kod 22 % usporedivih ponuda.

Uobičajeni raspon cijena: 2 120 €/m²–3 424 €/m² Uspoređeno s 36 sličnih ponuda

Prikaži detaljnu analizu

Najsličnije ponude

RUBEŠI 450 000 € · 140 m² 3 214 €/m² Sličnost 83 % KASTAV 350 000 € · 160 m² 2 188 €/m² Sličnost 80 % RUBEŠI 350 000 € · 136 m² 2 574 €/m² Sličnost 79 % ĆIKOVIĆI 335 000 € · 160 m² 2 094 €/m² Sličnost 75 % KASTAV 450 000 € · 158 m² 2 848 €/m² Sličnost 73 % KASTAV 500 000 € · 158 m² 3 165 €/m² Sličnost 71 % Rešetari 599 000 € · 145 m² 4 131 €/m² Sličnost 68 % KASTAV 330 000 € · 155 m² 2 129 €/m² Sličnost 67 %

Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.

Službene prodajne cijene (Kastav): 2 601 €/m² Izvor: MPGI, 2025.

Procjena godišnjeg poreza na nekretninu: 840 € Prema stopi općine Kastav za 2026. godinu.

Dodatne informacije

Cijena

350 000 €

Status

Na prodaju

Kategorija

Stan

Položaj

Rubeši

Općina

Kastav

Županija

Primorsko-goranska

Poštanski broj

51215

Stambena površina

168 m²

Sobe

4

Kupaonice

1

ID oglasa

233749

Što je AI pronašla u opisu

Balkon

✓

Podno grijanje

✓

Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.

Povezani oglasi

Pogledajte druge oglase na istoj lokaciji ili u istoj kategoriji.

Često postavljana pitanja o nekretnini

Koliko košta ova nekretnina?

Cijena: 350 000 € · Cijena po m²: 2 083 €/m²

Kolika je ova nekretnina?

Stambena površina: 168 m²

Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?

Sobe: 4 · Kupaonice: 1

Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?

Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 36 sličnih ponuda.

Što znače službene prodajne cijene?

Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Kastav — medijan 2 601 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.

Prikaži na karti

Prikaži na karti

O lokaciji: Ćikovići

Ćikovići su bivše naselje u Republici Hrvatskoj, u sastavu Općine Kastav, Primorsko-goranska županija. Naselje je 2006. godine ukinuto i pripojeno Kastavu.

Izvor: Wikipedia