Apartma Rijeka

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

3 Sobe 63 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 213 000 € 3 381 €/m²

Opis nepremičnine

RIJEKA - BELVEDER, stan s balkonom in pogledom na morje, 2S+DB, 63m2
RIJEKA, 2S+DB, 62,67 m2, POGLEDE NA MORJE Na odlični lokaciji v Rijeci, se prodaja funkcionalen dvosobni stan s dnevnim bivalnim prostorom, skupne površine 62,67 m2, postavljen v 7. nadstropju urejene stanovanjske stavbe z dvema dvigala. Stan izstopa s jugozahodno orientacijo, obiljem naravne svetlobe in odprtim pogledom skozi zelenje proti morju in Učki. Položaj v višjem nadstropju zagotavlja dodatno zasebnost, zračnost in prijeten ambient skozi ves dan. Stan sestavlja: Dve spalnici Prostoren dnevni prostor Kuhinja Kopalnica Dva hodnika Zasebne shrambe Lože Stan je urejen in se prodaja neopremljen. Parketi so zelo dobro ohranjeni, medtem ko je preostali notranji prostor starejše opreme, kar bodočim lastnikom nudi odlično priložnost za modernizacijo in prilagoditev prostora svojim željam in potrebam. Stanovanjska stavba je opremljena z dvema dvigala in centralnim ogrevanjem. Nepremičnina se nahaja na zelo praktični lokaciji, v neposredni bližini vseh storitev, potrebnih za kakovostno vsakodnevno življenje. Čez cesto stavbe je postavljen velik park, medtem ko je v okolici tudi brezplačen javni parkirišče. V neposredni bližini so KBC Rijeka, fakultete, osnovna šola, otroški vrtec, trgovine in ostale storitve. Lokacija je dobro prometno povezana s središčem Rijeke in drugimi deli mesta. Osnovne značilnosti: Površina: 62,67 m2 Nadstropje: 7. Razpored: 2S+DB Jugozahodna orientacija Odprt razgled proti morju in Učki Loža in ločna shramba Centralno ogrevanje Dva dvigala Urejeno lastništvo in dokumentacija Stan se prodaja neopremljen

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 381 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 662 €/m²
Razlika od mediane -7,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 34.

Cena na m² je višja kot pri 34 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 221 €/m²–4 227 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Ponudbe za to nepremičnino

2 Ponudbi

Dodatne informacije

Cena
213 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Rijeka
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
63 m²
Sobe
3
Kopalnice
1
Nadstropje
7
Pogled na morje
Da
Energetski razred
3
ID oglasa
371966

Kaj je naša AI našla v opisu

Dvigalo
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 213 000 € · Cena na m²: 3 381 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. HABITAT NEKRETNINE – 213 000 €; Atlas Real Estate – 217 900 €.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje