Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Stanovanje Rijeka 58m2
Na prodaj je stan površine 58 m², ki se nahaja v 5. nadstropju stanovanjske stavbe, v visokem podstrešju, na izredno atraktivni lokaciji v neposredni bližini morja (približno 50 m). Stan je urejen in adaptiran ter je takoj pripravljen za uporabo brez dodatnih vlaganj. Razpored prostorov omogoča zelo praktično izkoriščanje prostora in prijetno bivanje. Višina stropa v stanovanju variira od približno 1,50 m do 2,70 m, kar daje značilen videz podstrešja, hkrati pa omogoča dobro funkcionalnost prostora. Za ogrevanje so nameščeni norveški električni radiatorji, ki omogočajo preprosto in ekonomično ogrevanje prostora. Stan je opremljen s PVC okni klasične izvedbe, ki zagotavljajo dovolj dnevne svetlobe in dobro toplotno izolacijo. V ceno so vključeni: kuhinjski elementi vgrajeni omarice Nepremičnini pripada tudi lesarna v podstrešju stavbe, ki lahko služi kot dodatni prostor za shranjevanje. Zaradi bližine morja in atraktivne lokacije je stan primeren za stalno bivanje, počitek ali kot naložba za turistično oddajanje. https://casabellanekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 017 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 632 €/m²

Razlika od mediane -16,9 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 273 €/m²–3 931 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 215 000 € · 55 m² 3 909 €/m² Podobnost 96 % Rijeka 203 000 € · 55 m² 3 691 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 232 000 € · 58 m² 4 000 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 189 000 € · 58 m² 3 259 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 207 000 € · 58 m² 3 569 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 214 000 € · 58 m² 3 690 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 164 000 € · 58 m² 2 828 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 186 000 € · 58 m² 3 207 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

175 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Centar

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

58 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Energetski razred

A

Leto izgradnje

1881

ID oglasa

361481

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 175 000 € · Cena na m²: 3 017 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia