Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja vežica – 2s+db stan s pogledom na morje
CASA BELLA iz ponud izpostavlja 2S+DB stanovanje površine 69 m², postavljeno na četrtem nadstropju urejene stanovanjske stavbe brez dvigala. Stanovanje ima funkcionalno razporeditev in je napolnjeno s dnevno svetlobo, prostor pa je razdeljen na dnevni in spalni del. Sestoji iz dnevnega prostora s izhodom na logijo, kuhinje in jedilnice, dveh spalnic, kopalnice s straniščem ter dodatnega ločenega stranišča. Z logije se nudi odprt razgled na morje in mesto. Stanovanje je bilo obnovljeno leta 2023 in se prodaja namoeščen. Ogrev je centralen, za dodatno udobnost pa je vgrajen tudi klimatski sistem. Stanovanju pripada shrambo v kleti, okoli stavbe pa je pripadajoč parkirišče. Stavba je bila zgrajena leta 1973, je urejena in vzdrževana, ima zvonček ter zaklepanje vhoda. Lokacija je mirna in primerna za vsakodnevno družinsko življenje. V neposredni bližini so otroški park, vrtec, šola, trgovina, pošta in bencinska črpalka. Zahvaljujoč dobri organizaciji prostora, razgledu in iskani lokaciji, nepremičnina predstavlja odlično izbiro za bivanje, pa tudi investicijo za najem.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 696 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 514 €/m²

Razlika od mediane +5,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 203 €/m²–4 271 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 268 000 € · 70 m² 3 829 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 310 000 € · 70 m² 4 429 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 294 000 € · 68 m² 4 324 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 234 000 € · 67 m² 3 493 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 298 000 € · 67 m² 4 448 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 296 000 € · 67 m² 4 418 €/m² Podobnost 98 % Rijeka 294 000 € · 67 m² 4 388 €/m² Podobnost 97 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

255 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

69 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Stranišča

1

Leto izgradnje

1973

ID oglasa

361201

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 255 000 € · Cena na m²: 3 696 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 69 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia