Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Reka, Banderovo | dvosobno stanovanje s pogledom na morje in naravo
RIJEKA, BANDEROVO | V ponudbi je urejen in funkcionalen stan površine 61,62 m2, ki se nahaja v visokem pritličju, na odlični lokaciji v bližini centra mesta. Raspored dnevni prostor s kuhinjo kopalnica hodnik jugozahodna orientacija dve spalnici pogled na morje Prednosti nepremičnine visok pritličje – enostaven in praktičen dostop bližina fakultete in KBC Rijeka avtobusna postaja, trgovine in vsi pomembni objekti v neposredni bližini centra mesta – hitro dostopen možnost ugodnega parkiranja odlična lokacija za študente, turiste in poslovne uporabnike Stan je že uspešno uporabljen za turistični/dnevni najem in ima uveljavljeno poslovanje ter zelo dobro zasedenost v poletju, pa tudi skozi preostanek leta zahvaljujoč odlični lokaciji. Prihodnji lastnik lahko nadaljuje obstoječi model najema brez dodatnih vlaganj. Dodatni potencial predstavlja možnost preoblikovanja v poslovni prostor, na primer ordinacijo, kozmetični ali beauty salon, pisarno, terapevtski studio ali podobno storitveno dejavnost, ob izpolnjevanju potrebnih pogojev. Odlična priložnost za investicijo, nadaljevanje uveljavljenega najema, bivanje ali poslovno namembnost na iskani lokaciji. Za več informacij nas kontaktirajte z zaupanjem! Valeria Jurković Asistentka pri posredovanju GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 839 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 75.

Cena na m² je višja kot pri 75 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 016 €/m²–3 793 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Podobnost 97 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

238 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Banderovo

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

62 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

600 m

Leto izgradnje

1965

ID oglasa

358394

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 238 000 € · Cena na m²: 3 839 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 62 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia