Appartamento Rijeka
In vendita · Banderovo · Primorsko-goranska
Descrizione dell'immobile
Fiume, Banderovo | Appartamento con due camere da letto con vista mare e natura
RIJEKA, BANDEROVO | In offerta c’è un appartamento ordinato e funzionale di superficie 61,62 m2 situato al piano rialzato, in una posizione eccellente vicino al centro città.
Rasp layout soggiorno con cucina bagno corridoio orientamento sud‑ovest due camere da letto vista mare Vantaggi della proprietà piano rialzato – accesso semplice e pratico vicino all’università e al KBC Rijeka stazione degli autobus, negozi e tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze centro città - facilmente raggiungibile possibilità di parcheggio privilegiato ottima posizione per studenti, turisti e utenti business
L’appartamento è già utilizzato con successo per affitti turistici/giornalieri e ha una gestione consolidata e un’ottima occupazione durante l’estate, ma anche per il resto dell’anno grazie alla posizione eccellente.
Il futuro proprietario può continuare il modello di affitto esistente senza ulteriori investimenti.
Un potenziale aggiuntivo è la possibilità di riconversione in spazio commerciale, ad esempio studio medico, salone di bellezza o estetico, ufficio, studio terapeutico o attività di servizio simile, rispettando i requisiti necessari.
Ottima opportunità di investimento, continuazione dell’affitto consolidato, abitazione o destinazione commerciale in una posizione richiesta.
Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia!
Valeria Jurković
Assistente intermediazione
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.
Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.
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Il confronto usa i prezzi richiesti attuali nel database CroReal. Non è una stima del valore di mercato né del prezzo di vendita effettivo.
Dettagli aggiuntivi
- Prezzo
- 238 000 €
- Status
- In vendita
- Categoria
- Appartamento
- Posizione
- Rijeka
- Distretto
- Banderovo
- Regione
- Primorsko-goranska
- Superficie abitabile
- 62 m²
- Camere
- 3
- Camere da letto
- 2
- Bagni
- 1
- Distanza dal mare
- 600 m
- Anno di costruzione
- 1965
- Aria condizionata
- Sì
- ID annuncio
- 358394
Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione
- Vista mare
Queste caratteristiche sono state rilevate automaticamente dall’IA a partire dalla descrizione dell’annuncio. Potrebbero non essere del tutto accurate e non sono state verificate dall’agenzia.
Domande frequenti su questo immobile
Quanto costa questo immobile?
Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 839 €/m²
Quanto è grande questo immobile?
Superficie abitabile: 62 m²
Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?
Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1
Quanto dista l’immobile dal mare?
Distanza dal mare: 600 m
Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?
Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.
Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?
Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.
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Info sulla zona: Regione litoraneo-montana
La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.
Popolazione: 265 419
Fonte: Wikipedia
