Appartamento Rijeka

In vendita · Banderovo · Primorsko-goranska

3 Camere 62 m² Superficie 1 Bagni
Prezzo richiesto 238 000 € 3 839 €/m²

Descrizione dell'immobile

Fiume, Banderovo | Appartamento con due camere da letto con vista mare e natura
RIJEKA, BANDEROVO | In offerta c’è un appartamento ordinato e funzionale di superficie 61,62 m2 situato al piano rialzato, in una posizione eccellente vicino al centro città. Rasp layout soggiorno con cucina bagno corridoio orientamento sud‑ovest due camere da letto vista mare Vantaggi della proprietà piano rialzato – accesso semplice e pratico vicino all’università e al KBC Rijeka stazione degli autobus, negozi e tutti i servizi importanti nelle immediate vicinanze centro città - facilmente raggiungibile possibilità di parcheggio privilegiato ottima posizione per studenti, turisti e utenti business L’appartamento è già utilizzato con successo per affitti turistici/giornalieri e ha una gestione consolidata e un’ottima occupazione durante l’estate, ma anche per il resto dell’anno grazie alla posizione eccellente. Il futuro proprietario può continuare il modello di affitto esistente senza ulteriori investimenti. Un potenziale aggiuntivo è la possibilità di riconversione in spazio commerciale, ad esempio studio medico, salone di bellezza o estetico, ufficio, studio terapeutico o attività di servizio simile, rispettando i requisiti necessari. Ottima opportunità di investimento, continuazione dell’affitto consolidato, abitazione o destinazione commerciale in una posizione richiesta. Per maggiori informazioni, contattateci con fiducia! Valeria Jurković Assistente intermediazione GSM: +385 99 432 5377 [email protected]

CROREAL

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Affidabilità: Alta
Questo annuncio 3 839 €/m²
Mediana di annunci simili 3 635 €/m²
Differenza dalla mediana +5,6 %

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili.

Posizione del prezzo 58.

Il prezzo al m² è superiore a quello del 58 % degli annunci comparabili.

Intervallo tipico dei prezzi richiesti: 3 259 €/m²–4 159 €/m² Confrontato con 49 annunci simili
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Prezzi di vendita ufficiali (Rijeka): 2 808 €/m² Fonte: MPGI, 2025

Dettagli aggiuntivi

Prezzo
238 000 €
Status
In vendita
Categoria
Appartamento
Posizione
Rijeka
Distretto
Banderovo
Regione
Primorsko-goranska
Superficie abitabile
62 m²
Camere
3
Camere da letto
2
Bagni
1
Distanza dal mare
600 m
Anno di costruzione
1965
Aria condizionata
Sì
ID annuncio
358394

Cosa ha trovato la nostra IA nella descrizione

Vista mare

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Domande frequenti su questo immobile

Quanto costa questo immobile?

Prezzo: 238 000 € · Prezzo al m²: 3 839 €/m²

Quanto è grande questo immobile?

Superficie abitabile: 62 m²

Quante stanze e quanti bagni ha l’immobile?

Camere: 3 · Camere da letto: 2 · Bagni: 1

Quanto dista l’immobile dal mare?

Distanza dal mare: 600 m

Il prezzo richiesto è adeguato rispetto ad annunci simili?

Il prezzo richiesto al m² è leggermente sopra la mediana degli annunci comparabili. Confrontato con 49 annunci simili.

Che cosa significano i prezzi di vendita ufficiali?

Sono i prezzi effettivamente pagati nelle compravendite a Rijeka — una mediana di 2 808 €/m² per il 2025, secondo i dati pubblici del Ministero croato della pianificazione territoriale (MPGI). Il confronto con annunci simili qui sopra si basa invece sui prezzi richiesti sul portale, di norma più alti perché sul prezzo si tratta.

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Posizione: Rijeka, Primorsko-goranska - Appartamento Mostra sulla mappa

Info sulla zona: Regione litoraneo-montana

La Regione litoraneo-montana è una regione della Croazia nord-occidentale, che corrisponde in parte al territorio della Liburnia e del Quarnaro o Quarnero, detto anche Carnaro. Confina con la Regione istriana ad ovest, con la Slovenia a nord e con la Regione di Karlovac e quella della Lika a est e comprende aree geograficamente eterogenee, tra cui il Carso croato, l'arcipelago del Quarnero, e l'area montuosa del Gorski Kotar. Capoluogo della Regione è Fiume.

Popolazione: 265 419

Fonte: Wikipedia

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