Apartmán Rijeka
Na predaj · Banderovo · Primorsko-goranska
Popis nehnuteľnosti
Rijeka, Banderovo | dvojizbový apartmán s výhľadom na more a prírodu
RIJEKA, BANDEROVO | Na ponuke je uprataný a funkčný byt o rozlohe 61,62 m2 umiestnený na vysokom poschodí, v vynikajúcej lokalite blízko centra mesta.
Dispozícia: obývačka s kuchyňou, kúpeľňa, chodba, juhozápadná orientácia, dve spálne, výhľad na more. Výhody nehnuteľnosti: vysoké poschodie – ľahký a praktický prístup, blízko univerzity a KBC Rijeka, autobusová stanica, obchody a všetky dôležité služby v bezprostrednej blízkosti centra mesta – rýchlo dostupná možnosť preferovaného parkovania, vynikajúca lokalita pre študentov, turistov a obchodných používateľov
Byt je už úspešne využívaný na turistické/denné prenájmy a má etablovanú prevádzku a veľmi dobrú obsadenosť počas leta, ako aj počas zvyšku roka vďaka vynikajúcej lokalite.
Budúci majiteľ môže pokračovať v existujúcom prenájmovom modeli bez ďalších investícií.
Ďalší potenciál predstavuje možnosť konverzie na komerčný priestor, napríklad prax, kozmetický alebo salón krásy, kanceláriu, terapeutické štúdio alebo podobnú službu, za predpokladu splnenia požadovaných podmienok.
Vynikajúca príležitosť na investíciu, pokračovanie etablovaného prenájmu, rezidenčného alebo komerčného využitia v žiadanej lokalite.
Pre viac informácií nás kontaktujte s dôverou!
Valeria Jurković
Asistentka v sprostredkovaní
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk.
Cena za m² je vyššia než pri 58 % porovnateľných ponúk.
Zobraziť podrobnú analýzu
Najpodobnejšie ponuky
Rijeka
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobnosť 100 %
Rijeka
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
210 200 € · 61 m²
3 446 €/m²
Podobnosť 99 %
Rijeka
223 000 € · 61 m²
3 656 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
210 000 € · 61 m²
3 443 €/m²
Podobnosť 98 %
Rijeka
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnosť 97 %
Rijeka
208 000 € · 60 m²
3 467 €/m²
Podobnosť 97 %
Porovnanie vychádza z aktuálnych ponukových cien v databáze CroReal. Nejde o odhad trhovej hodnoty ani skutočnej predajnej ceny.
Doplňujúce informácie
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategória
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Banderovo
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 62 m²
- Izby
- 3
- Spálne
- 2
- Kúpeľne
- 1
- Vzdialenosť od mora
- 600 m
- Rok výstavby
- 1965
- Klimatizácia
- Áno
- ID inzerátu
- 358394
Čo AI našla v popise
- Výhľad na more
Tieto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusia byť úplne presné a nie sú overené realitnou kanceláriou.
Časté otázky k nehnuteľnosti
Koľko stojí táto nehnuteľnosť?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 839 €/m²
Aká veľká je táto nehnuteľnosť?
Obytná plocha: 62 m²
Koľko má nehnuteľnosť izieb a kúpeľní?
Izby: 3 · Spálne: 2 · Kúpeľne: 1
Ako ďaleko je nehnuteľnosť od mora?
Vzdialenosť od mora: 600 m
Je ponuková cena primeraná v porovnaní s podobnými ponukami?
Ponuková cena za m² je mierne nad mediánom porovnateľných ponúk. Porovnané s 49 podobnými ponukami.
Čo znamenajú oficiálne predajné ceny?
Ide o ceny skutočne zaplatené pri predaji nehnuteľností v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podľa verejných dát chorvátskeho Ministerstva priestorového plánovania (MPGI). Porovnanie s podobnými ponukami vyššie naopak vychádza z ponukových cien na portáli, ktoré bývajú vyššie, pretože sa o cene bežne vyjednáva.
Ukázať na mape
Ukázať na mape
O lokalite: Prímorsko-gorskokotarská župa
Prímorsko-gorskokotarská župa je jedna z chorvátskych žúp. Nachádza sa na severozápadnom území štátu, sčasti v užšom Chorvátsku a sčasti v Istrii.
Počet obyvateľov: 265 419
Zdroj: Wikipedia
