Apartmán Rijeka
Na prodej · Banderovo · Primorsko-goranska
Popis nemovitosti
Rijeka, Banderovo | dvoupokojový apartmán s výhledem na moře a přírodu
RIJEKA, BANDEROVO | Nabízíme úhledný a funkční byt o rozloze 61,62 m2 umístěný na vyšším patře, v vynikající lokalitě blízko centra města.
Dispozice: obývací pokoj s kuchyní, koupelna, chodba, orientace na jihozápad, dvě ložnice, výhled na moře. Výhody nemovitosti: vyšší patro – snadný a praktický přístup, blízko univerzity a KBC Rijeka, autobusové stanice, obchodů a všech důležitých služeb v bezprostřední blízkosti centra města – rychle dostupná možnost preferovaného parkování, vynikající lokalita pro studenty, turisty i podnikatele
Byt je již úspěšně využíván pro turistické/denní pronájmy a má zavedený provoz s velmi dobrou obsazeností během léta i po zbytek roku díky vynikající lokalitě.
Budoucí majitel může pokračovat v stávajícím modelu pronájmu bez dalších investic.
Další potenciál představuje možnost přeměny na komerční prostor, například praxi, kosmetický nebo salon krásy, kancelář, terapeutické studio či podobnou službu, za podmínky splnění požadovaných podmínek.
Vynikající investiční příležitost, pokračování zavedeného pronájmu, rezidenčního nebo komerčního využití v žádané lokalitě.
Pro více informací nás kontaktujte s důvěrou!
Valeria Jurković
Asistentka v mediaci
GSM: +385 99 432 5377
[email protected]
PriceCheck
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek.
Cena za m² je vyšší než u 58 % srovnatelných nabídek.
Zobrazit detailní analýzu
Nejpodobnější nabídky
Rijeka
185 000 € · 62 m²
2 984 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
180 000 € · 62 m²
2 903 €/m²
Podobnost 100 %
Rijeka
198 000 € · 61 m²
3 246 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
210 200 € · 61 m²
3 446 €/m²
Podobnost 99 %
Rijeka
223 000 € · 61 m²
3 656 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
210 000 € · 61 m²
3 443 €/m²
Podobnost 98 %
Rijeka
250 000 € · 60 m²
4 167 €/m²
Podobnost 97 %
Rijeka
208 000 € · 60 m²
3 467 €/m²
Podobnost 97 %
Srovnání vychází z aktuálních nabídkových cen v databázi CroReal. Nejde o odhad tržní hodnoty ani skutečné prodejní ceny.
Doplňující informace
- Cena
- 238 000 €
- Status
- Na prodej
- Kategorie
- Apartmán
- Poloha
- Rijeka
- Okres
- Banderovo
- Župa
- Primorsko-goranska
- Obytná plocha
- 62 m²
- Pokoje
- 3
- Ložnice
- 2
- Koupelny
- 1
- Vzdálenost od moře
- 600 m
- Rok výstavby
- 1965
- Klimatizace
- Ano
- ID inzerátu
- 358394
Co AI našla v popisu
- Výhled na moře
Tyto vlastnosti automaticky rozpoznala AI z textu inzerátu. Nemusí být zcela přesné a nejsou ověřeny realitní kanceláří.
Časté dotazy k nemovitosti
Kolik stojí tato nemovitost?
Cena: 238 000 € · Cena za m²: 3 839 €/m²
Jak velká je tato nemovitost?
Obytná plocha: 62 m²
Kolik má nemovitost pokojů a koupelen?
Pokoje: 3 · Ložnice: 2 · Koupelny: 1
Jak daleko je nemovitost od moře?
Vzdálenost od moře: 600 m
Je nabídková cena adekvátní ve srovnání s podobnými nabídkami?
Nabídková cena za m² je mírně nad mediánem srovnatelných nabídek. Porovnáno s 49 podobnými nabídkami.
Co znamenají oficiální prodejní ceny?
Jde o ceny skutečně zaplacené při prodeji nemovitostí v obci Rijeka — medián 2 808 €/m² za rok 2025 podle veřejných dat chorvatského Ministerstva prostorového plánování (MPGI). Srovnání s podobnými nabídkami výše naopak vychází z nabídkových cen na portálu, které bývají vyšší, protože se o ceně běžně vyjednává.
Ukázat na mapě
Ukázat na mapě
O lokalitě: Přímořsko-gorskokotarská župa
Přímořsko-gorskokotarská župa je jedna z žup Chorvatska. Nachází se na severozápadě území státu, z části v užším Chorvatsku a z části v Istrii a na Dalmácii. V dobách Rakouského císařství a Rakouska Uherska patřily ostrovy Rab, Sveti Grgur, Goli otok, Mali Logonj a Veli Logonj k Dalmácii, zatímco ostatní ostrovy k Istrii.
Počet obyvatel: 265 419
Zdroj: Wikipedia
