Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Gornja Vežica - dvosobno stanovanje z dnevno sobo naprodaj
Na atraktivni lokaciji v rečkem naselju Gornja Vežica se prodaja dvosobni stan površine 60 m², ki se nahaja v podstrešju urejene štirikončne stavbe. Zahvaljujoč južni orientaciji in konfiguraciji terena je stan napolnjen s prirodno svetlobo ter iz dnevnega prostora nudi čudovit razgled na morje in Kvarnerski zaliv. Stan sestavlja hodnik, kuhinja z ostavo, dnevni prostor z jedilnico, spalnica, dodatna manjša prostorija in kopalnica. Nepremičnina zahteva popolno adaptacijo, kar bodočemu lastniku omogoča možnost urejanja po lastnih željah. Potrebna mu je adaptacija, zato novi lastnik ima možnost urejanja po svojih željah. Stavba ima novo fasado s 10 cm toplotne izolacije, v neposredni bližini pa so vsi potrebni objekti za prijetno življenje. Ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za bivanje ali investicijo. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 417 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane -31,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 2.

Cena na m² je višja kot pri 2 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 018 €/m²–3 854 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

RIJEKA 210 000 € · 60 m² 3 500 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 217 000 € · 60 m² 3 617 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 216 000 € · 60 m² 3 600 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 216 500 € · 60 m² 3 608 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 223 000 € · 61 m² 3 656 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 210 000 € · 61 m² 3 443 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 187 000 € · 59 m² 3 169 €/m² Podobnost 98 % RIJEKA 185 000 € · 59 m² 3 136 €/m² Podobnost 98 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Gornja Vežica

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

60 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Leto izgradnje

1975

ID oglasa

355754

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 2 417 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 60 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Martinšćica, Kostrena

Martinšćica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Kostrena; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Vir: Wikipedia