Stan Rijeka
Na prodaju · Gornja Vežica · Primorsko-goranska
Opis nekretnine
Gornja Vežica - prodaja dvosobnog stana s dnevnim boravkom
Na atraktivnoj lokaciji u riječkom naselju Gornja Vežica prodaje se dvosobni stan površine 60 m² smješten u suterenu uredno održavane peterokatnice. Zahvaljujući južnoj orijentaciji i konfiguraciji terena, stan je ispunjen prirodnim svjetlom te iz dnevnog boravka pruža prekrasan pogled na more i Kvarnerski zaljev.
Stan se sastoji od hodnika, kuhinje s ostavom, dnevnog boravka s blagovaonicom, spavaće sobe, dodatne manje prostorije i kupaonice. Nekretnina zahtijeva kompletnu adaptaciju, što budućem vlasniku pruža mogućnost uređenja prema vlastitim željama.
Potrebna mu je adaptacija, stoga novi vlasnik ima mogućnost uređenja prema svojim željama.
Zgrada ima novu fasadu s 10 cm toplinske izolacije, a u neposrednoj blizini nalaze se svi sadržaji potrebni za ugodan život.
Ova nekretnina predstavlja odličnu priliku za stanovanje ili investiciju.
Agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja koji su dostupni na stranici https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
PriceCheck
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda.
Cijena po m² viša je nego kod 1 % usporedivih ponuda.
Prikaži detaljnu analizu
Najsličnije ponude
Rijeka
200 000 € · 60 m²
3 333 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
145 000 € · 60 m²
2 417 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
210 000 € · 60 m²
3 500 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
217 000 € · 60 m²
3 617 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
216 000 € · 60 m²
3 600 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
216 500 € · 60 m²
3 608 €/m²
Sličnost 100 %
Rijeka
260 000 € · 59 m²
4 407 €/m²
Sličnost 99 %
Rijeka
255 000 € · 59 m²
4 322 €/m²
Sličnost 99 %
Usporedba se temelji na aktualnim traženim cijenama u bazi CroReal. To nije procjena tržišne vrijednosti ni stvarne prodajne cijene.
Dodatne informacije
- Cijena
- 145 000 €
- Status
- Na prodaju
- Kategorija
- Stan
- Položaj
- Rijeka
- Općina
- Gornja Vežica
- Županija
- Primorsko-goranska
- Stambena površina
- 60 m²
- Sobe
- 3
- Spavaće sobe
- 2
- Godina izgradnje
- 1975
- ID oglasa
- 355754
Što je AI pronašla u opisu
- Pogled na more
Ove značajke automatski je prepoznala AI iz teksta oglasa. Mogu biti netočne i nisu provjerene od strane agencije.
Često postavljana pitanja o nekretnini
Koliko košta ova nekretnina?
Cijena: 145 000 € · Cijena po m²: 2 417 €/m²
Kolika je ova nekretnina?
Stambena površina: 60 m²
Koliko soba i kupaonica ima nekretnina?
Sobe: 3 · Spavaće sobe: 2
Je li tražena cijena primjerena u usporedbi sa sličnim ponudama?
Tražena cijena po m² znatno je ispod medijana usporedivih ponuda. Uspoređeno s 49 sličnih ponuda.
Što znače službene prodajne cijene?
Riječ je o cijenama stvarno plaćenima pri kupoprodaji nekretnina u mjestu Rijeka — medijan 2 808 €/m² za 2025. godinu prema javnim podacima Ministarstva prostornoga uređenja (MPGI). Usporedba sa sličnim ponudama iznad temelji se pak na traženim cijenama na portalu, koje su u pravilu više jer se o cijeni redovito pregovara.
Prikaži na karti
Prikaži na karti
O lokaciji: Martinšćica (Kostrena)
Martinšćica se nalazi u Kostreni, u Primorsko-goranskoj županiji na istočnom rubu grada Rijeke. Poštanski broj 51221 pripada uredu Kostrena.
Izvor: Wikipedia
